Скажите, пожалуйста, такие действия законны?

Здравствуйте! С мужем решили строительство дома и обратились за этим в строительную компанию, которая и обещает помочь с ипотекой. Сумма необходимой ипотеки 10 млн, но ипотечный риелтор, в анкете указывает необходимую сумму - 14 млн и 4 млн как первоначальный взнос, хотя мы его не планировали делать. По словам риелтора, нам просто нужно сказать банку, что у нас есть эти 4 млн на взнос. Скажите, пожалуйста, такие действия законны?