Собственник половины квартиры хочет продать, могу ли я через суд снизить цену за счет коммунальных платежей которые он не платил?

Собственник половины квартиры хочет продать , могу ли я через суд снизить цену за счет коммунальных платежей которые он не платил?

11 ноября 2022, 14:33, евгений, г. Ярославль

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Собственник доли в квартире имеет право продать свою долю по цене по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ он обязан сначала предложить остальным сособственникам купить свою долю с указанием цены продажи в целях соблюдения их преимущественного права покупки.

Если в течение 30 дней ответа от сособственников о согласии покупки не последует, либо если они откажутся от покупки доли, доля может быть продана третьему лицу, но только по цене ранее сделанного предложения.

Если второй сособственник оплачивал ком.платежи за квартиру в размере 100%, в т.ч. за второго собственника, он имеет право взыскать со второго собственника 50% платежей в качестве неосновательного обогащения на основании ст. 1102 ГК РФ.

11 ноября 2022, 14:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Нужно ли согласие всех прописанных: дочери и мужа, который не живет давно в этой квартире?

Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?

09 февраля, 19:25, вопрос №4852006, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Рождённых детей, две девочки, прописали к отцу, а мать детей не прописывают, так как жильё на снос Она

Моя дочь вышла замуж Проживает с мужем и детьми в его квартире , квартира в доме под снос. Они находятся в ожидании получения жилья . Рождённых детей, две девочки, прописали к отцу, а мать детей не прописывают, так как жильё на снос Она прописана у меня, я пенсионерка, платить за двоих мне трудно, они сами сводят еле концы с концами из за кредитов Могу ли я выписать дочь из квартиры по решению суда, так как за коммунальные услуги она не платит и не проживает здесь , с выпиской на жил.площадь мужа, без претензий на получение квадратных метров жилья в ожидаемом новом жилье.

09 февраля, 18:20, вопрос №4851847, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

И могут ли с зарплаты секретаря вычесть всю сумму, которую излишне выплатили преподавателю?

Я секретарь учебной части. В мои должностные обязанности входит отслеживать сроки прохождения квалификационной категории преподавателей. Была допущена невнимательность. В тарификации была неверно указана категория преподавателя. Это в свою очередь влияет на должностной оклад преподавателя. Как следствие произошла переплата заработной платы. Тарификация это документ, который составляется не только секретарем, но и завучем. Утверждается директором школы. Виноват ли в данной ситуации только секретарь? И могут ли с зарплаты секретаря вычесть всю сумму, которую излишне выплатили преподавателю?

08 февраля, 21:14, вопрос №4850842, Яна, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей

Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей

08 февраля, 18:31, вопрос №4850701, Марго, г. Щелково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.