8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дает ли нотариальное удостоверение договора покупки квартиры защиту при банкротстве продавца?

Имеет ли смысл удостоверение у нотариуса договора покупки квартиры? Делает ли это покупателя добросовестным приобретателем, в случае если в будущем продавец квартиры решит признать себя банкротом? Каковы риски, что квартиру могут отобрать при банкротстве продавца? Цена квартиры не занижена, заинтересованным лицом покупатель не является.

, Роман, г. Хабаровск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Нет, к сожалению сделку вправе расторгнуть. Если кончено это не единственное жилье продавца. 

Лучше раньше года, а даже лучше трёх лет после сделки на банкротство  не выходить. 

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Хабаровск
Как защититься тогда покупателю, если от банкротства продавца никто не защищен?

Получается так. Выяснять нет ли у человека долгов. Проверить его на сайте судебных приставов. 

https://fssp.gov.ru/

0
0
0
0
Анастасия Тимербаева
Анастасия Тимербаева
Юрист, г. Димитровград

Доброго времени суток!

В том случае если продавец примет решение о процедуре банкротства, то все сделки купли-продажи совершенные в течение 1 года начала данной процедуры с высокой долей вероятности будут оспорены. Данные сделки будут признаны ничтожными и проданное имущество будет возвращено владельцу, но при этом сразу же будет арестовано. Если есть подобные риски, то даже заверение договора купли-продажи у нотариуса не будет иметь никакого смысла.

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Хабаровск
При этом факт моей добросоветности как покупателя не будет учтен? Сделку скорее всего признают недействительной?

В данной ситуации не будет оцениваться Ваша добросовестность. В данном случае оцениваются действия продавца. В такой ситуации они могут свидетельствовать о его преднамеренном банкротстве 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте я являюсь дольщиком в 1/4 в квартире, могу ли я прописать своего ребенка(14 лет) без согласия остальных дольщиков?
Здравствуйте я являюсь дольщиком в 1/4 в квартире, могу ли я прописать своего ребенка(14 лет) без согласия остальных дольщиков?
, вопрос №4860099, Ирина, г. Новосибирск
Гражданское право
Онлайн займ можно будет очистить как то не мог оплатить банкротство
Онлайн займ можно будет очистить как то не мог оплатить банкротство
, вопрос №4859575, Асан, г. Москва
Защита прав потребителей
Вопрос: что я могу в данной ситуации сделать?
Здравствуйте. Проблема: Центр качества образования Архангельской области в прошлом году в апреле проводил обучение организаторов ГИА. Я не планировала работать на экзаменах, поэтому обучение не проходила. С директором школы мы не пришли к согласию в вопросе участия в проведении гиа (в договоре прописана работа на экзаменах). Дело дошло до суда и вот в августе выясняется, что куры организаторов гиа у меня каким-то чудесным образом пройдены. Когда я обратилась за разъяснениями в центр, проводивший обучения, мне сообщили, что да, обучение у меня пройдено, а как так получилось, они пояснить не могут. Суд я проиграла. В этом году, я решила сделать отзыв своих персональных данных в этом центр, пояснив, что меня не устраивает ситуация, что ВМЕСТО меня кто-то другой проходит курсы. И очень странно получается, я пишу заявление, что отказываюсь работать на гиа, а сама и курсы прошла и персональные данных передала для этой работы. В ответ получаю, что мои персональные данные могут использоваться центром и без моего согласия. Чудесно система работает. Можно в принципе никакое обучение и не проводить, сами там себе бы зафиксировали по головам, что все готовы. Вопрос: что я могу в данной ситуации сделать? Потому что и в этом году курсы за меня пройдут. Как с этим бороться?
, вопрос №4859099, Ирина, г. Североморск
Семейное право
Каковы шансы что отменят удочерение
Завтра суд( подготовка) об отмене удочерения. Бывший муж подал иск в суд об отмене удочерение моего ребенка от первого брака чтобы не платить алименты. Что не его ребенок он знал. Завтра подготовка. Во вторник сам суд. Каковы шансы что отменят удочерение
, вопрос №4858920, Алия, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, хочу купить квартиру, могу ли я оплатииь часть покупки с номинального счета ребенка?
Здравствуйте, хочу купить квартиру, могу ли я оплатииь часть покупки с номинального счета ребенка? Нужно оазрешение от опеки? Я мама
, вопрос №4858719, елена, г. Москва
Дата обновления страницы 12.11.2022