Куплена и оформлена в собственность кладовка внизу дома

Куплена и оформлена в собственность кладовка внизу дома. В кладовке проходят коммуникации дома ( трубы отопления, краны( в центре на потолке)на этих трубах). В договоре этих коммуникаций не прописано. Боюсь хранить там вещи, из-за возможности затопления, главный инженер сказал, что это возможно, особенно в период включения/выключения отопления. Застройщик отказывается меня кладовку, т к Помещение получено в собственность. Что делать?