Могу я как-то в завещании запретить продавать эту квартиру до достижения детьми совершеннолетия?

Здравствуйте. У меня есть квартира, доставшаяся мне от отца. Я хочу составить завещание, чтобы завещать ее и то, что мне будет принадлежать на момент смерти, моим сыновьям. Но они несовершеннолетние, соответственно, распоряжаться всем будет их отец, как их законный представитель. Я опасаюсь, что он может эту квартиру продать и использовать в своих целях. Могу я как-то в завещании запретить продавать эту квартиру до достижения детьми совершеннолетия? И обеспечить сохранность всего наследства до момента совершеннолетия детей. Спасибо.