Могут ли дольщики голосовать за выбор УК наравне с собственниками в новостое?

Здравствуйте!
Согласно Федеральному закону от 31.12.2017 №485-ФЗ дольщики имеют право голосовать на общем собрании наравне с собственниками помещений в новом МКД. Данный ФЗ позволяет корректно провести первое ОСС сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
Также № 485-ФЗ дал разъяснения, что принимать участие в голосовании могут те дольщики, кто принял по передаточному акту помещение в многоквартирном доме. При этом данное право им дано только на один год с момента сдачи дома в эксплуатацию.

За 100% голосов нужно брать всегда сумму площадей всех жилых и нежилых помещений входящих в МКД. Данную информацию мы берем из экспликации к техническому паспорту МКД.