Участок ижс принадлежит моей матери (не работающая пенсионерка), мы с мужем (работающие пенсионеры)в 2022г

Добрый день!

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ Вам действительно положен налоговый имущественный вычет. 

имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов,

Подробнее по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/62f621e5835790398a88f80270fe2cf0b3710b3c/

В данном случае налоговый вычет предоставляется с приложением выписки из ЕГРН. Следовательно получить такую выписку можно только после регистрации права собственности. 

Соответственно посл регистрации права собственности при строительстве дома в состав расходов входят

1. разработка проектной и сметной документации;
2. приобретение строительных и отделочных материалов;
3. собственно приобретение жилого дома (доли/долей в нём), в том числе на стадии незаконченного строительства;
4. работы или услуги по строительству (достройке) и отделке;
5. организация на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации (в том числе автономных).

Порядок действий следующий:

— регистрируете право собственности

— заполняете декларация по форме 3 НДФЛ https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/form_ndfl/

— готовите копии платежных документов

— прикладываете справку о доходах по форме 2 НДФЛ

направляете декларацию

Здравствуйте, Марина!!!

Чтобы получить налоговый вычет, предусмотренный подпунктом третьим пункта первого статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство

Вам необходимо зарегистрировать право собственности на построенный объект и соответственно, доказать, что строили именно Вы.

Порядок, урегулированный действующим законодательством для строительства индивидуального жилого дома (статьи 51.1 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации) предусматривает:

— направление в Администрацию уведомления о планируемых строительстве;

— получение от Администрации уведомления о соответствии установленным параметрам и допустимости размещения дома на земельном участке;

— строительство дома;

— направление в Администрацию уведомления об окончании строительства дома;

— проверка Администрацией дома на соответствие установленным параметрам и допустимости и выдача  уведомления о соответствии дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

— Администрация направляет заявление в Росреестр о государственном кадастровом учете дома и государственной регистрации права Вашей собственности на дом.

После государственной регистрации дом будет юридически находится в Вашей собственности.

Марина, здравствуйте!

Вы вправе получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных вами расходов на новое строительство дома, согласно НК РФ Статья 220. «Имущественные налоговые вычеты».

Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/62f621e5835790398a88f80270fe2cf0b3710b3c/

Что бы правильно оформить и получить налоговый вычет, вам нужно обратиться через налоговую инспекцию или вашего работодателя.

Если будете подавать документы через работодателя, то вы сможете заявить сейчас, не нужно вам ждать окончания календарного года.

Если через ФНС, то можете подать документы на вычет с декларацией.

С уважением.