Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Доля в квартире с обременением

Здравствуйте. Если на долю в квартире приставы наложили ограничения/обременение за различные долги могу ли эту долю кому-нибудь подарить, составить дарственную, дарение или нечего не могу сделать пока у меня обременение? Спасибо.

19 ноября 2022, 02:32, Сергей, г. Челябинск

дарение долги приставы

Анастасия Альварес

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.
Если на имущество наложено обременение (залог, арест, ипотека), оформить дарственную на долю в квартире нельзя.

Если квартира находится под арестом, необходимо сначала выплатить долг, а потом совершать с ней сделки.

19 ноября 2022, 02:43

Василина Клюкина

Юрист, г. Новоуральск

Здравствуйте!

Если в рамках исполнительного производства судебный пристав- исполнитель на основании ст.80 Федерального Закона №229 «Об исполнительном производстве» установил запрет на регистрационные действия в отношении доли в квартире, то произвести какие либо сделки и зарегистрировать их не возможно. Все сделки в том числе дарения подлежат государственной регистрации и при попытке регистрации сделки в отношении доли в квартире в отношении которой имеется запрет на регистрационные действия, вам будет отказано. Судебный пристав при установлении ограничения выносит постановление которое обязательно для исполнения всеми органами в том числе «Росреестром».

19 ноября 2022, 05:17

Артем Погосян

Юрист, г. Саратов

Доброго времени суток!
Согласно пункту 4 статьи 80 федерального закона «Об исполнительном производстве»:

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

То есть Вы при наличии данных ограничение/обременений не вправе каким-либо образом продать, подарить, обменять это имущество или совершать иные сделки, связанные с распоряжением данным имуществом. Данные ограничение как раз имеют целью обеспечить сохранность имущества в интересах взыскателя.
С уважением,
Артем Гагикович!

19 ноября 2022, 12:22

Похожие вопросы

Материнский капитал

Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

29 ноября, 11:31, вопрос №4775608, Алла, г. Омск

1 ответ

Банкротство

Могу ли я снять обременение, заплатила за кв все

Купила кв в рассрочку. Потом подала на банкротство через мфц, сказали ждать 6 месяцев. Кв была в обременение. Могу ли я снять обременение, заплатила за кв все. Или ждать еще 3 месяца

29 ноября, 08:41, вопрос №4775522, Гильманова Альбина Ильгизовна, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября, 02:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

6 ответов

800 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

28 ноября, 13:16, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа

8 ответов

Недвижимость

Добрый день, продаю квартиру, где часть была выкуплена у матери за маткапилал, мать умерла как снять обременение?

Добрый день,продаю квартиру,где часть была выкуплена у матери за маткапилал,мать умерла как снять обременение?

28 ноября, 10:52, вопрос №4774471, Елена Викторовна Герасимова, г. Иркутск

1 ответ