Если клиент берет ипотечный кредит на 20 лет и дом ещё не сдан, то когда клиент начинает выплачивать ипотечный кредит?
Добрый вечер. Нужна консультация. Такой вопрос. В Москве куплена квартира студия,ипотечный кредит по 28 тысяч рублей в месяц на 20 лет. Сдача дома в 4 квартале 2023 года. Предварительный ипотечный кредит выдан с учётом безопасной сделки так называемый эскроу счет. Вопрос. Если клиент берет ипотечный кредит на 20 лет и дом ещё не сдан,то когда клиент начинает выплачивать ипотечный кредит? До сдачи дома или после?
Нет. Банк вам предоставляет свои средства в полном объёме, на покупку жилья., и вы его покупаете. Для банка не имеет значения выстроено оно или еще нет. Вы заключаете кредитный договор и со следующего месяца после заключения договора начинаете вносить ежемесячный платеж. Если вы не будите вносить платеж у вас образуется долг, еще до того как дом достроится. В этом случае банк вправе обратиться в суд для расторжения договора и потребовать досрочного погашения долга.
Если их два — один на приобретение жилья, второй — договор об ипотеке. Стороны договора разные — в первом случае, скорее всего, застройщик и Вы, во-втором — банк и Вы. Соответственно, это разные обязательства, поэтому платить надо, а к застройщику можно предъявить иск о взыскании неустойки и убытков, если срок сдачи дома и подписания акта передачи квартиры нарушен.
Здравствуйте мне исполнилось 20 лет и 90 дней тоже уже заканчивается которые дают на замену .15 декабря
Я хотел купить заранее билет пока паспорт действует где то на январь
Пустят ли меня в самолет уже с просроченным паспортом но билет то я купил до просрочки ?
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита.
Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом.
Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р.
что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ.
Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют.
Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали.
так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС.
При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке.
но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой.
банк деньги школе уже перевел.
отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения.
на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр.
мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500.
а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит.
договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ.
при этом заявление без печатей и не подписано по их форме.
судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему.
Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
Здравствуйте , обязана ли я платить психологу деньги за сессию на которую я не пришла и не предупредила ? Она ссылается на то , что в сообщениях она писала о том , что если клиент не подтвердил в течение 24 часов о том , что если сессии не будет он выплачивает полную компенсацию сессии и я на это написала хорошо еще полгода назад.
Нет. Банк вам предоставляет свои средства в полном объёме, на покупку жилья., и вы его покупаете. Для банка не имеет значения выстроено оно или еще нет. Вы заключаете кредитный договор и со следующего месяца после заключения договора начинаете вносить ежемесячный платеж. Если вы не будите вносить платеж у вас образуется долг, еще до того как дом достроится. В этом случае банк вправе обратиться в суд для расторжения договора и потребовать досрочного погашения долга.