8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Также сторона №2 категорически отказывается присутствовать в ЖКО для разделения лицевого счета на оплату коммунальных услуг между стороной №1 и стороной №2

Квартира в долевой собственности 50/50. Сторона №2 категорически отказывается оплачивать коммунальные услуги за свою долю. Также сторона №2 категорически отказывается присутствовать в ЖКО для разделения лицевого счета на оплату коммунальных услуг между стороной №1 и стороной №2. Сторона №1 хочет оплачивать свою долю коммунальных услуг, чтобы на момент продажи квартиры на Стороне №1 не было долгов. Вопрос юристу: нужно описать последовательность действий стороны №1 по грамотному внесению своей доли коммунальных платежей с учетом общего лицевого счета и желания стороны №2 (и это сторона №2 открыто высказывает) поделить весь накопленный долг поровну, независимо от того, что сторона №1 будет гасить свою часть коммуналки.

Показать полностью
, Денис, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

     В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обращайтесь в суд. В суде вам разделят оплату ЖКУ на каждого собственника. Соответственно долг будет только на собственнике № 2.

Но накопившейся долг на данный момент суд делить не будет, он считается общим и если  его будут взыскивать то будут взыскивать в солидарном порядке с двух собственников. 

0
0
0
0
Инесса Башоян
Инесса Башоян
Юрист, г. Москва

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению (ст. 249 ГК). В связи с этим каждый из сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа, т.е. разделить ЛС. Для этого следует обратиться в УК, ТСЖ и тп с соответствующим заявлением. В случае отказа, вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, приложив к иску отказ УК.

Один из собственников может оплатить всю задолженность, потом вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Жил с девушкой 2 года в ее квартире которая была в ипотеке оформлена на ее отца и все 2 года платил за них
Жил с девушкой 2 года в ее квартире которая была в ипотеке оформлена на ее отца и все 2 года платил за них ипотеку выписка прилагается из сбербанка, теперь с ней разошёлся, могу ли я взыскать с них деньги?
, вопрос №4255842, Николай, г. Москва
Уголовное право
Я учусь на юрфаке и в будущем планирую работать в адвокатуре, но в настоящее время мне предъявлено обвинение
Я учусь на юрфаке и в будущем планирую работать в адвокатуре, но в настоящее время мне предъявлено обвинение по ч.1 ст 119 УК.РФ (угроза убийством), пока высоки шансы, что дело дойдет до суда первой инстанции и несмотря на то,что я считаю себя невиновным и доказательств моей причастности к данному преступлению предусмотренное особенной части УК.РФ практически нет от слова совсем если только косвенные я все-равно не исключаю, что будет обвинительный приговор в случае утверждения обвинительного заключения прокурором района. У меня есть на это свои мысли. Понятное дело, что при самом-пресамом худшем сценарии развития событий меня не приговорят к лишению свободы, максимум условный срок, принудительные работы или ограничение свободы. В связи с тем, что в будущем планирую стать адвокатом у меня возникает вопрос. Если обвинительный приговор в отношении меня вступит в законную силу смогу ли я в будущем после окончания юрфака претендовать на статус адвоката если к тому времени моя судимость будет погашена? Я изучил на досуге ФЗ об адвокатской деятельности №63 ФЗ, в соответствии с ч.2 ст 9 ФЗ об адвокатской деятельности. Не вправе претендовать на приобретение статуса адвоката и осуществление адвокатской деятельности лица: имеющие непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления. В тоже время в соответствии с ч.3 статьи 86 УК.РФ Судимость погашается: а) в отношении лиц, условно осужденных, - по истечении испытательного срока; б) в отношении лиц, осужденных к более мягким видам наказаний, чем лишение свободы, - по истечении одного года после отбытия или исполнения наказания. Также ч.2 статьи 86 УК.РФ гласит, что лицо освобожденное от наказания считается несудимым. Получается в будущем я имею законное право претендовать на статус адвоката при условии получения диплома о высшем юридическом образовании и прохождении стажировки в адвокатском образовании или получении юр.стажа? Если я получу диплом по направлению юриспруденции (бакалавр+магистр) и пройду годовую стажировку у адвоката, то меня допустит адвокатская палата до сдачи квалификационного экзамена на статус адвоката, так как к тому времени судимость точно будет погашена?
, вопрос №4255069, Никита Савенко, г. Воронеж
Наследство
Те, которые оформили, хотят написать заявление о разделе лицевого счета
Здравствуйте. В квартире не все наследники оформили наследство. Те, которые оформили, хотят написать заявление о разделе лицевого счета. ТСЖ вправе им отказать? И на основании каких юридитеческих документов. Заранее, спасибо
, вопрос №4254818, Светлана, г. Москва
Все
Здравствуйте В квартире 2 собственника по 12 доли в квартире
Здравствуйте! В квартире 2 собственника по 1/2 доли, в квартире 3 комнаты, по устной договоренности одну комнату занимает 1 собственник, а вторую комнату второй собственник. Также в квартире есть прописанный родственник одного из собственников. Проживал в 3 комнате, потом уехал, оставил свои вещи. Комната по площади принадлежит обоим собственникам. Хотим установить камеру в ней. Нарушаем ли мы права прописанного, устанавливая камеру в той комнате?
, вопрос №4253828, Мария, г. Казань
Дата обновления страницы 03.12.2022