8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И надо ли это все заверять нотариально?

Добрый вечер! Квартира куплена в браке и оформлена на мужа (100% доля в праве собственности). Муж сейчас болеет( онкология) и хотел бы переоформить всю квартиру на жену. Жена проживает в этой квартире совместно с мужем, но зарегистрирована по другому адресу. Ещё в квартире зарегистрирован совместный взрослый сын. У мужа ещё есть взрослая дочь от 1-го брака, проживающая в другом городе, которая в случае смерти мужа может претендовать на часть квартиры. Как мужу лучше переоформить квартиру на жену- брачный договор, договор дарения, завещание или ещё что-то? И надо ли это все заверять нотариально? Заранее благодарна за ответ.

Показать полностью
, Валентина, г. Москва
Сергей Курьянов
Сергей Курьянов
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте! Лучшим вариантом в данной ситуации будет дарственная (договор дарения), составленная в свободной форме. Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, предусмотренных законом, в частности, когда в дар преподносится доля в праве общей долевой собственности.
Если сделка удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию перехода права собственности через него.

1
0
1
0
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.4

Добрый день! Если квартира приобреталась в барке, она является общей совместной собственностью супругов. Таким образом, продать или подарить вам эту квартиру супруг не может по закону. Если вы хотите переоформить квартиру на свое имя при жизни супруга, существует лишь 2 варианта: брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов — оба документа оформляются у нотариуса (можете записаться на консультацию к любому нотариусу вашего региона, вам подробно все расскажут).

Если вам супруг оставит на вас завещание (завещание оформляется исключительно у нотариуса), то претендовать на квартиру его дети (сын и дочь) смогут только в том случае, если они на момент смерти достигнут пенсионного возраста, либо будут иметь инвалидность — в этом случае они по закону будут являться обязательными наследниками, не зависимо от содержания завещания.

1
0
1
0
Валентина
Валентина
Клиент, г. Москва
Спасибо!
Похожие вопросы
Трудовое право
И вообще законно она это все делает?
Здравствуйте. Заведующая детского сада заявила о том, что ей нечем платить зарплату, (детский сад не частный) она приняла решение о сокращении ставки всех воспитателей на 0,2%, помощников воспитателей на 0,5%. Т.о Но, детский сад будет работать в том же режиме 10,5 часов. Т.е Воспитатель остается без няни в 11:00. На вопрос -Кто будет приносить обеды, полдники, мыть посуду и полы, она ответила -Это будете выполнять вы! Жалобы на заведующую родители писали многократно, но ей все сходит с рук. Сейчас у нас в саду работает 4 группы. Как и положено - на 1 группу 1 помощник воспитателя, но один помощник воспитателя уволился 2 месяца назад.Ясли остались без няни. На просьбу трудоустроить няню, заведующая дала отказ, заявив, что нет в бюджете денег .... Эту ставку она забрала себе. Помимо этого, заведующая очень грубо общается с сотрудниками, детьми. При детях неоднократно повышается голос, проскакивает брань. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться с этой проблемой ? И вообще законно она это все делает?
, вопрос №4260113, Мария, г. Москва
Военное право
Здравствуйте я написал рапорт по тому что это требовало командование на увольнение смогу ли я уволится или вообще для чего это все происходит
Здравствуйте я написал рапорт по тому что это требовало командование на увольнение смогу ли я уволится или вообще для чего это все происходит
, вопрос №4259190, Никита, г. Москва
Гражданское право
И можно отсудить всю сумму или только неотработанные деньги?
Добрый день, уважаемые юристы. Идет ремонт в новой квартире под ключ. Договорились с мастером, который делал в другой квартире 9 лет назад, тогда всё всех устроило, к тому же это знакомый мужа, а также некоторых наших общих знакомых. Заплатили авансы, отработал часть авансов и началось: сначала работал, потом по факту сообщил, что уезжает в отпуск на 2 недели, потом 2 недели болел, потом работал немного и снова болел. На сегодня за 5 месяцев сделано по факту 1/3 от всей работы (мы это видим и это подтвердил другой мастер, приходил к нам и был в шоке, что так долго, уже можно всю кв. сделать). Также заказывал материалы через интернет, скидывал нам ссылки заказа, мы ему переводили, он оплачивал. Так было 2 раза, но спустя несколько дней я увидела (когда зашла по ссылке случайно), что оплатила емк на карту 140 тыс, а он вернул заказ при получении на 60 тыс, заплатили ему 30 тыс, а он вернул на 15 тыс, соответственно деньги возврата присвоил себе втихаря. Был разговор с ним, сказал «все так делают». Мы были в шоке от такого. Решили эти деньги в счет будущей отработки не отбирать у него. Сейчас он сказал, что спина болит, доделает еще немного работы, чтобы отработать аванс и больше не будет. Но неск дней назад втихаря вывез все инструменты и ключи передаст через салон красоты его жены. Его номер я квартиры не знаю, если ехать лично за ключами. Как быть? забрать ключи через третьи руки или лучше подавать заявление в полицию, что сбежал с ключами, деньги заплачены и работы не сделал? Пусть его ищут. И еще. Могу ли подать в суд? Насколько реально это все работает? и можно отсудить всю сумму или только неотработанные деньги? По факту в смете он может сейчас любые цифры подбить под итог. Хотя мы договорились о фиксированной сумме под ключ без смет. Договора конечно же не было (моя ошибка!) Есть смс переписка, что за весь ремонт такая-то сумма. Есть переводы денег на его р/с. Есть мое смс, где ч пишу , что уже заплатила ему такую-то сумму и та обналичка в счёт будущих денег, в ответ от него «ОК». Есть скрины заказов, скрины, что оплатила столько-то и то, что он вернул незаконно товар и не вернул деньги. Помогите, пожалуйста.
, вопрос №4258935, Ольга, г. Москва
Земельное право
1может ли Росреестр все равно данный межевой план зарегистрировать в егрн?
При проведении межевания соседом в акте согласования отсутствует подпись собственника смешного участка который не согласен с границами . Вопрос! В случаи если нет подписи в акте и если собственник смежного участка направил кадастровому инженеру возражения относительно границ . 1)может ли Росреестр все равно данный межевой план зарегистрировать в егрн ? 2) в законе указано о ОБОСНОВАННЫХ возражениях , так кто по итогу эти обоснованные возражения таковыми признает ? Работники росреестра или инженер. Может ли Росреестр проигнорировать возражения( в виде необоснованности )и отсутствие подписи в акте согласования смежным собственником и все равно поставить на учёт межевание
, вопрос №4258385, Олег Пилларс, г. Москва
Дата обновления страницы 05.12.2022