Неарх обратился в суд с иском об уплате ему Тесеем указанной в договоре суммы

задача 3. Тесей Лаэртид собрался переехать жить из Спарты в Афины. Стоял зимний месяц, остановиться Тесею было не у кого, и он поспешил купить в Афинах дом, составив об этом письменный договор с Неархом, и в этот же день въехал в него. По договоренности деньги должны были быть переданы Неарху через три дня. Всю ночь перед назначенным для оплаты днем бушевал ураган, нанесший значительные повреждения купленному Тесеем дому. Тесей оставил дом прежнему хозяину и отказался отдать за него деньги. Неарх обратился в суд с иском об уплате ему Тесеем указанной в договоре суммы. Какое решение примет суд?