Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Одобрит ли Сбербанк право на выкуп доли в ипотеку которую я буду брать у банка

Хочу выкупить долю у созаемщика, квартира полностью в обременении. Одобрит ли Сбербанк право на выкуп доли в ипотеку которую я буду брать у банка. Сначала нам сказали что все хорошо и так можно сделать, дошли до сделки и юридический отдел говорит что так нельзя

14 декабря 2022, 01:19, Юрий, г. Москва

сбербанк квартира Выкуп доли

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Правильно вам говорит юридический отдел банка, что не льзя оформить сделку с квартирой, которая с обременениями.

Сначала нужно снять обременения на регистрационные действия, согласно Порядка, утвержденного

Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений,...IV.II. Записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости
IV.II. Записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, п. 68., — в записи реестра прав на недвижимость об ограничении прав и обременении объекта указывается.

Для чего нужно устранить причину обременения.

После чего, можно будет проводить и регистрировать сделки по отчуждению имущества.

С уважением.

14 декабря 2022, 02:53

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

30 ноября, 15:48, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?

29 ноября, 14:40, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

И насколько не прав пристав, направив на следующий день в банки на арест счетов?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, у меня есть исполнительное производство у судебного пристава, данным приставом было направлено работодателю исполнительное производство на удержание 50% с заработной платы. 26.11.2025 другим приставом, возбуждено по другому исполнительному листу, возбуждено исполнительное производство, и уже 27.11.2025 направлены исполнительные производства в банки для удержания денежных средств. Скажите пожалуйста, возможно в данном случае объединение последнего ИП в сводное производство с предыдущими делами. И насколько не прав пристав, направив на следующий день в банки на арест счетов? Спасибо

29 ноября, 13:22, вопрос №4775761, Наталья, г. Сургут

1 ответ

Автомобильное право

Имеют ли они право выставлять машину с СТО?

Попала в аварию. Страховщик выписал направление на СТО . Привезла машину, провели дефектовку. Сказали, что чинить экономически не выгодно. Тотал. Предложили выплату 50% и остальное выплатит их представитель при покупке годных остатков. (Полная КАСКО).Авария 4 октября, сказали про тотал 12, про выплату 24. 28 звонят с СТО и говорят забрать машину в течении двух дней. Страховая говорит, что для выкупа машина должна быть в том состоянии, как они сфотографировали. Но я же согласилась на абандон. Имеют ли они право выставлять машину с СТО?

29 ноября, 07:39, вопрос №4775471, Елена, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Имею ли я право на выплаты в доли с женой?

Брат погиб на СВО,родителей и детей нет,есть жена и я ,брат родной.Имею ли я право на выплаты в доли с женой?

29 ноября, 04:36, вопрос №4775329, Денис, г. Москва

1 ответ