Сколько лет живëм, улицу убирают только до 260 метров

Здравствуйте,  Александр.

Если у Вас границы участка не уточнены, не определены координаты в Росреестре, то можно в порядке уточнения границ обратиться с заявлением в Росреестр.

При уточнении местоположения границ земельного участка его площадь может измениться. Законом установлены минимальные и максимальные параметры возможного уменьшения или увеличения площади участка. По общему правилу она может уменьшиться не более чем на 10% по сравнению с указанной в ЕГРН (п. 1 ч. 3 ст. 42.8 Закона о кадастровой деятельности, п. 13 Письма Росреестра от 28.09.2020 N 13-3521-АБ/20).

www.consultant.ru/law/podborki/utochnenie_granic_zemelnogo_uchastka_10_procentov/
© КонсультантПлюс, 1992-2022

Если координаты границ Вашего участка определены и внесены в ЕГРН, то только с заявлением о перераспределении земельных участков посредством присоединения к Вашему участку указанной занятой Вами площади можно обращаться в Администрацию на основании статьи 11.7 Земельного кодекса

В аренду не дают. Выкупить не дают.

 Здравствуйте.

А что именно не дают в аренду? Если забор вышел за красную линию, то требование о его переносе правомерно и арендой или выкупом тут не обойтись. Насколько я понимаю, границы земельного участка у Вас определены. Думается, что Вам известно, что объект недвижимости не должен выходить за пределы красных линий и соответственно не должен пересекать их. В противном случае он окажется на территории общего пользования, а в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации. 

Другое дело с дорогой. Если ее статус (ее части) в настоящее время не определен, то Вы можете обратиться с заявлением в муниципалитет о принятии ее на баланс. В случае, если ответа не будет или он будет отрицательным, Вы можете обжаловать бездействие или отказ в прокуратуру. 

Добрый день! 

В суд не хочу, так как понимаю, что бесполезно. Что посоветуете???

 В суд не хотите, в аренду не дают, выкупить не дают)) Что еще можно посоветовать? Продолжайте пользоваться как есть, без оформления и платите штрафы, либо переносите забор. 

На самом деле красные линии могли быть установлены позже, чем границы участка. Сейчас красные линии можно подвинуть с помощью утверждения ППТ (ст 42 ГрК РФ), но это очень дорого и не факт что утвердят. Ну и оспорить можно старые линии, в зависимости от истории возникновения забора, захвата и т.д. Можно взять в аренду части земли в общем пользовании, потому что хоть она и не подлежит приватизации 

ч 12 ст 85 ЗК РФ

земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации

но в аренду их взять можно. Но это только как отдельный участок и с определенным видом использования. То есть «продлить ваш», который в собственности нельзя, и взять в собственность нельзя, а вот отдельным участком в аренду — можно. 

Вопрос еще в том что и в ПЗЗ они эти земли могли в земли общего пользования внести. В любом случае законные варианты есть, надо знать все точно, что когда и как было приятно, когда был захват земли, было ли межевание и т.д.