Можно ли без суда поделить имущество, оставив мне квартиру, ему машину и дачу

Анастасия, добрый день!

Вы можете обратиться к нотариусу и заключить соответствующее соглашение. В суд обращаются в ситуации когда есть спор о разделе имущества. Обратите внимание, что разделу подлежит не только имущшество но и долги (кредиты).

Но сам развод Вам прийдется оформлять в суде так как у вас несовершеннолетние дети.

Согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ и п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке

залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором об ипотеке.

Вы можете заключить соглашение о разделе, только получив предварительное согласие банка на распоряжение предметом ипотеки (квартирой), если иное не предусмотрено условиями вашего договора об ипотеке. Нотариус, составив проект соглашения о разделе, предоставляет его банку для получения предварительного согласия залогодержателя на данную сделку. Поэтому вам сначала придется переоформить свои кредитные отношения с залогодержателем, заключив с ним новый ипотечный договор, чтобы дальнейшие ипотечные выплаты осуществлялись только вами и была возможность оформить квартиру в вашу единоличную собственность.

Добрый день! 

При наличии взаимного согласия супругов общее имущество может быть разделено путем заключения ими соглашения о разделе общего имущества, а при наличии спора — в судебном порядке (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ).

Для этого вам потребуется:

1. Определить имущество, подлежащее разделу;

2. Согласовать условия раздела такого имущества и заверить такое соглашение нотариально.

За нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, необходимо уплатить госпошлину (нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу).

Если у Вас возникли дополнительные вопросы, можете обращаться в личный чат.

С уважением, сотрудник АО «Инвайт», Валерия Евгеньевна.