Я нашла квартирантов и сейчас заселяю их туда, имею ли я право не делить квартплату, которую будут платить квартиранты с второй наследницей?

Здравствуйте, из вопроса следует, что дом принадлежит Вам и тете отца на праве общей долевой собственности. Распоряжение такой недвижимостью возможно по соглашению между всеми сособственниками. Поэтому во избежание проблем, получите согласие второго сособственника на сдачу квартиры. Если квартира сдается вся, а не ее часть, то плата за найм делится на двух сособственников поровну (при отсутствии иного соглашения).