8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

В договоре купли-продажи можно указать любую стоимость или цена должна быть не ниже той, которую утвердил оценщик при открытии наследственного дела?

Добрый день! Нам с сестрой в наследство от отца достался автомобиль. Собственником автомобиля отец пробыл около года. Оценщик при открытии наследственного дела оценил его в 720 000 ₽. На руках есть договор купли-продажи с предыдущим владельцем на сумму 730 000 ₽. Мы вступили в наследство и хотим продать автомобиль. На него есть покупать за 860 000 ₽. Хотим снизить налоговую нагрузку, в связи с чем есть пара вопросов:

1. В договоре купли-продажи можно указать любую стоимость или цена должна быть не ниже той, которую утвердил оценщик при открытии наследственного дела?

2. Если в договоре мы укажем полную стоимость автомобиля — 860 000 ₽, то с какой суммы нам придётся заплатить налог? С полной или с разницы между куплей и продажей (учитывая что отец покупал автомобиль за 730 000 ₽)?

Показать полностью
, Наталия, г. Сочи
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
1. В договоре купли-продажи можно указать любую стоимость или цена должна быть не ниже той, которую утвердил оценщик при открытии наследственного дела?

 Добрый день!

 Статьей 421 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена свобода договора, и Вы вправе продать своё имущество по любой согласованной с покупателем цене.

Так, согласно указанной норме права:

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон

Далее продолжу.

0
0
0
0
2. Если в договоре мы укажем полную стоимость автомобиля — 860 000 ₽, то с какой суммы нам придётся заплатить налог? С полной или с разницы между куплей и продажей (учитывая что отец покупал автомобиль за 730 000 ₽)?

Рассчитать налог с продажи автомобиля легко – используйте формулу: (доход от продажи — сумма вычета (затраты предыдущего собственника на его покупку) х 13%

т.е. (860000 — 730000)  х 13%

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru/journal/nuzhno-li-platit-nalog-s-prodazhi-avtomobilia/

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Сочи
Мы точно можем воспользоваться вычетом, о котором вы упоминаете? Ведь не мы покупали автомобиль, а отец.
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.2
Эксперт

Здравствуйте!

1. В договоре купли-продажи можно указать любую стоимость или цена должна быть не ниже той, которую утвердил оценщик при открытии наследственного дела?

 цена продажи может быть любой, в силу положений о свободе договора и праве собственника распоряжаться своим имуществом, но желательно, чтобы она была рыночной (снижает риски покупателя на случай банкротства продавца)

2. Если в договоре мы укажем полную стоимость автомобиля — 860 000 ₽, то с какой суммы нам придётся заплатить налог? С полной или с разницы между куплей и продажей (учитывая что отец покупал автомобиль за 730 000 ₽)?

 с разницы, но для этого Вам потребуется подать декларацию 3-НДФЛ и заявить в ней налоговый имущественный вычет, предусмотренный абз.18 пп.2 п.2 ст.220 НК, в виде уменьшения дохода на расходы наследодателя.

В случае, если при получении налогоплательщиком имущества… в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже таких имущества… учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение таких имущества..., если эти расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Сочи
Дмитрий, если с учётом налогового вычета я не получила прибыль, нужно ли при этом подавать какие-то документы в налоговую? В каком момент мне нужно будет доказать налоговой, что на мой счёт упала не прибыль, а за что купил отец, за то продала я?

нужно подать декларацию и приложить документы подтверждающие расходы отца на приобретение ТС. декларацию подают до 30 апреля.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
Добрый день! По наследству авто достался трем членам семьи (муж и двое детей). Между собой решили оформить авто на одного. Подскажите, какой договор предоставляется в ГАИ? Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
, вопрос №4252324, Татьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения?
Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?
, вопрос №4251876, Nik Hy, г. Осташков
Семейное право
Договор купли-продажи квартиры оформлен в общую долевую собственность ( по 1/2 доли на каждого созаемщика)
Какие будут последствия, если между созаемщиками после оформления и выдачи ипотеки на квартиру будет заключен брак. Договор купли-продажи квартиры оформлен в общую долевую собственность ( по 1/2 доли на каждого созаемщика).
, вопрос №4251134, Инна, г. Москва
Гражданское право
Я указала на фото мой гараж, я нашла его на штраф стоянку, я своими ключами его открыла, я предоставила договор
Очень срочно нужна помотал вывезенному и уже утилизировпнному гаражу. 5сентября2023года был демонтирован и уверен на штраф стоянку мой металлический гараж, оповещение было приклеено на гараже, там много других объявлений, и я не заметила, тк плохо вижу, пот обращении в админтстрациюпотребовали документы на гараж, я принесла договор купли продажи,подптсанный продавцом и мною, и указана сумма сделки, подписи о передаче и принятии денег и гаража. Но администрация заявила, что этого недостаточно для признания гаража в собственности, никаких документов по выводу мне не выдали ,,специально тянули время с доставанием гаража из под других,в результате достали гараж, я своими ключами открываю 2скрытых замка в присутствии администрации(без них на штраф стоянку не выпускают) а таи пусто 2сломанные доски аккуратно положены друг нас друга, а было полный гараж вещей для строительства, ничего нет. Мой гараж без дна, и все растаяло, доказать не получится, кроме фрагментов фото некоторых вещей и человека, который помогал выгружать вещи в гараж ничего нет. Подала в суд на признание гаража в собственность, суд потребовал документыпо демонтажу, оказалось, что он уже демонтировали еще 8марта,а из документов тольклакт демонтажа какой то липовый,и фото демонтажа .,больше ничего нет у них .было предварительное заседание, администрация не пришла, сегодня судебное заседание, нашла продавца, придет в суд доказывать что продал мне и деньги получил, придет помощник по выгрузке вещей, скажет что гаражом я пользовалась, что там было много вещей. Написала уточняющее заявление по требованиям,теперь требую вернуть сумму покупки гаража и господину, что еще могу требовать, как доказать, что гараж мой. Я указала на фото мой гараж, я нашла его на штраф стоянку, я своими ключами его открыла,я предоставила договор купли продажи-что еще надо, как теперь уже вернуть мне деньги за утилизировпнный гараж помогите пожалуйста, подскажите, что делать, это у меня первый купленный мною гараж и последняя, я уже в возрасте заранее благлдарю
, вопрос №4250940, Таина, г. Москва
1200 ₽
Вопрос отозван
Банкротство
Существуют ли еще какие-либо основания для этого в ФЗ127 или АПК?
Вопрос касается ФЗ-127 О банкротстве и АПК. Суть : была подана жалоба на действия арбитражного управляющего по статье 60 ФЗ127, после проведения торгов он, как организатор торгов, безосновательно удерживал задатки по двум лотам, затем позднее, до рассмотрения жалобы задатки вернул ( после моего заявления об отмене обеспечительных мер). В связи с чем потребовалось уточнение по поводу прошения о возврате задатков исключить , оставить признание незаконных действий только по удержанию. Но и к тому же торги проводились по нескольким лотам , участие в торгах принималось мной также по нескольким лотам и по одному из них в последующем был заключен договор, но при передаче имущества по лоту оно было передано ни в полном объеме, о чем в акте приема передачи сделана соответствующая запись , управляющему направлена претензия . Кроме того, при ознакомлении с материалами дела, при подготовке к рассмотрению жалобы, из отчета управляющего о его деятельности выяснилось, что управляющим был заключен договор купли -продажи по одному из лотов , торги по которому не состоялись, так как не было сделано ни одного ценового предложения, при этом к торгам были допущены 5 участников. Более того публикаций в ЕФРСБ о заключении договора по данному лоту также нет. Так как это все произошло до рассмотрения жалобы, я заявил об изменении исковых требований в виде Ходатайства о дополнении и уточнении поданной жалобы . Подал через мой арбитр в рамках 49 статьи АПК. И вот видимо здесь нужно было Иным ходатайством эти дополнения и уточнения подавать , что бы не напороться на такие возражения. Так как управляющий поясняет , что по ст.49 апк не допускается одновременное изменение предмета и основания иска , что это предъявление нового требования . По неполной передаче имущества по заключенному договору вообще пытается выбросить этот спор за рамки дела о банкротстве. Возможно мне нужно было не по 49 статье АПК дополнять и уточнять данную жалобу? Существуют ли еще какие-либо основания для этого в ФЗ127 или АПК?
, вопрос №4250675, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 31.01.2023