Знал что продают спорные участки и продают пакетом, по цене в три раза ниже рынка, сразу подал в суд, может ли

Если человек купил земельный участок, который находится в собственности другого лица, в ограждении более 15 лет. Знал что продают спорные участки и продают пакетом, по цене в три раза ниже рынка, сразу подал в суд, может ли собственник участка в суде просить признать сделку недействительной, если он не является стороной сделки