Не будет ли это расцениваться как мошенничество?

Здравствуйте, Виктория. 
Нет, мошенничество здесь совсем никаким образом не затрагивается. 

Вам необходимо сначала заключить с собственником договор о продаже квартиры и отправить его на регистрацию в Росреестре. Лишь затем в ПФР (Пенсионный фонд) отправляется заявление, в котором один из родителей просит предоставить ему средства маткапитала. Вторичное жилье, таким образом, приобретается в рассрочку. Пункт о рассрочке прописывается в договоре купли-продажи, с указанием стоимости приобретаемой недвижимости, суммы, внесенной на момент подписания документов, а также размера остатка, который будет выплачен продавцу после получения покупателем средств маткапитала. Соответственно, из-за использования рассрочки покупатели не сразу получают права на квартиру, а только после полной оплаты ее стоимости.

Здравствуйте. Это не мошенничество, поскольку квартира находится в собственности другого человека и этот человек вам не родственник.

Здравствуйте, Виктория!

В данном случае у вас обычная сделка купли продажи квартиры, в этом ничего нет противозаконного.

Мошенничество, это когда вы получаете материальные блага от других лиц путем введения их в заблуждение, поэтому тут вы просто покупаете квартиру, которую снимали.

Единственное, хозяин в первую очередь должен предложить выкуп квартиры другим дольщикам, если такие имеются.

Если остались вопросы, обращайтесь в личный чат.

С уважением, юрист компании АО «ИНВАЙТ» Бреусов Алексей!