Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Доли маленькие, то мы можем рассчитывать только на кадастровую стоимость недвижимости?
Добрый день! Действительно ли, т.к. доли маленькие, то мы можем рассчитывать только на кадастровую стоимость недвижимости?
- photo_2022-12-29_13-26-44.jpg
- photo_2022-12-29_13-26-45.jpg
- photo_2022-12-29_13-26-45 (2).jpg
- photo_2022-12-29_13-26-45 (3).jpg
, Кристина, г. Воронеж
Ксения Любинская
Здравствуйте, Кристина.
Могли бы вы пожалуйста утонить вопрос, так как не совсем понятно, что вы имеете ввиду.
Похожие вопросы
Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года
Здравствуйте, в 2018 году был использован мат. Капитал на 1/2 квартиры. Собственник второй части сын. Доли выделены мне и детям. Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года. И если может то могу я подать иск о анулирование сделки с возвращением мат капитала по соглашению продавца и собственников
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте.
Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10.
На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет.
На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости.
Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка.
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд
-что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну.
Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам.
Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10)
Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
Прошу оценитт с точки зрения права и подсказать мне на какие выплаты я могу рассчитывать?
Прошу оценитт с точки зрения права и подсказать мне на какие выплаты я могу рассчитывать?
Обращались в военкомат мне сказали, что положено только презедентская и региональная, а остальные не положен
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня погиб родной брат на СВО, я единственный родственник его родная сестр, на какие выплаты я могу рассчитывать. Обращались в военкомат мне сказали, что положено только презедентская и региональная, а остальные не положен.
Куплен дом полностью на средства МСК Супруг умер, я выделила доли по 1/4детям и 2/4себе.Спустя 2, 5 года родители
Здравствуйте!
Куплен дом полностью на средства МСК
Супруг умер,я выделила доли по 1/4детям и 2/4себе.Спустя 2,5 года родители супруга подали иск в суд чтобы я вернула в наследственную массу долю умершего супруга. Могут ли они выйграть иск?
Законом не установлено, что малые доли могут рассчитываться только по кадастровой стоимости.
Все доли независимо от их размера могут рассчитываться по рыночной стоимости.
Однако, в случае, когда доля мала, высчитать данную стоимость сложнее.
Действительно, пункт договора 2.2 гласит о том, что вы просто договорились между собой об этой стоимости вашей доли, не опираясь на какие-либо формулы
В вашей ситуации зачастую рекомендуется посчитать рыночную стоимость квартиры и далее посчитать стоимость одного квадратного метра
Так как кадастровая стоимость квартиры всегда отличается от рыночной стоимости в негативную сторону и соответственно, вы можете наткнуться на то, что продадите долю дешевле, чем она бы стоила в обычных рыночных условиях
С уважением, Любинская Ксения Сергеевна.