8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дом куплен на матер капитал, в долев собствен, 2 входа, можно ли из одного присвоитт 2 адреса

Дом куплен на матер капитал,в долев собствен ,2 входа ,можно ли из одного присвоитт 2 адреса

, Куляим, г. Оренбург
Олег Ларин
Олег Ларин
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте!

Да, полагаю, это возможным.

Называется — исковое заявление о прекращении права долевой собственности.

За платной правовой помощью можете обратиться ко мне в личные сообщения

0
0
0
0
Сергей Чурюкин
Сергей Чурюкин
Юрист, г. Сызрань

Здравствуйте, Куляим!  

Для присвоения адресов частям дома и получения документов на эти части, необходимо выделить доли сособственников в натуре (разделить дом) по соглашению между всеми сособственниками и, вероятно, в судебном порядке, а также разделить земельный участок. После раздела присвоить адреса выделенным частям (в Комитете (Департаменте и т.п.) по архитектуре) и зарегистрировать право собственности на каждую часть отдельно. 

Для этого Вам нужно сменить статус дома: с индивидуального жилого дома  на жилой дом блокированной застройки ( простыми словами — двухквартирный жилой дом).

В силу положений Закона N 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Таким образом, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.

В случае, если в отношении здания строительных работ по его физическому разделу не требовалось и не производилось, Вам достаточно будет получить у кадастрового инженера технические планы, с  указанием реквизитов заключения по итогам проведенного технического обследования образованных зданий, подтверждающего автономность эксплуатации таких зданий.

    В итоге, Вы получите документы на части дома с присвоением новых адресов. Но это процесс не одного месяца.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 01.01.2023