Добрый день такой вопрос у меня есть бабушка и она на меня

По общему правилу, установленному в ст. 36 СК РФ,

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если квартира приобретена до регистрации брака, то есть до начала возникновения прав и обязанностей супругов, она является личной собственностью приобретшего ее лица.

В соответствии со ст. 14 СК РФ близкими родственниками являются:

родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общие отца или мать) братья и сестры.

В целях налогообложения при заключении договора дарения необходимо подтвердить степень родства. 

Здравствуйте Иван.

Если ваша бабушка передаст квартиру по договору дарения или просто напишет завещание на вас до вашего вступления в брак или после, то к в соответствии с СК РФ это имущество не относится к обще нажитому имуществу и разделу не подлежит в случае развода.

Иван, у нас нет такой формы передачи имущества — по родословной. Это попахивает чем-то аристократичным, а у нас общество всё-таки немного попроще будет. Самый идеальный вариант в этом случае, если бабушка передаст Вам квартиру по договору дарения. В этом случае данная квартира будет считаться только Вашей собственностью и не попадёт в состав общего совместного имущества, которое образуется в ходе брака и подлежит разделу в случае развода супругов.