8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Почему после выкупа 1/6 долей дома и земельного участка одним наследником ( являющей пережившей супругой) у

Почему после выкупа 1/6 долей дома и земельного участка одним наследником ( являющей пережившей супругой) у двух других собственников-наследников в выписке из ЕГРН указано: общая долевая собственность 1/6 основание договор купли продажи и общая долевая собственность 2/3, основания свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельство о праве на долю пережившему супругу...? Если собственник после совершения сделок стал один , почему в выписках указывается общая долевая собственность?

, Сергей, г. Анапа
Елена Максимова
Елена Максимова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте! Возможно данные еще не обновились   По техническим причинам обновление данных о собственниках после завершения сделок происходит не мгновенно, а занимает некоторое время. Дело в том, что сначала новые сведения попадают в региональную базу ЕГРН и только потом поступают в Федеральную базу Росреестра.С момента подачи документов по совершенной сделке в Росреестр или МФЦ до обновления информации о собственнике в ЕГРН обычно проходит от 3-х до 21-го дня. По факту, может быть  и более длительные сроки обновления данных — вплоть до нескольких месяцев

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Анапа
Такую выписку распечатал нотариус, после совершения регистрации объектов недвижимости?
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.7

Сергей!

По общим правилам Гражданского Кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации права. Если сделка была совершена и регистрация права за покупателем состоялась, то данные в Росреестре требуют уточнения — по факту вся недвижимость должна числится в собственности одного лица (если сделка совершалась именно с такой целью), надо обращаться в Росреестр.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Анапа
Так конечно сделки состоялись, нотариус направил документы для регистрации в Росреестр и спустя три дня распечатал такие выписки… Получается согласно выписки зарегистрирован переход 1/6 доли одного собственника и еще 1/6 доли другого наследника, и почему указали еще общая долевая собственность 2/3..? Если после выкупа долей собственник стал один…

Допускаю, что это данные ещё до регистрации сделки, вряд ли за три дня в Росреестре успели всё поменять, надо запрашивать актуальную информацию после регистрации права по последней сделке.

0
0
0
0
Елена Титухина
Елена Титухина
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Сергей! 

В выписках указывается одна долевая собственность, так как это должно быть указано. Это в выписке, которую Вы можете получить в МФЦ или у нотариуса заказать такую выписку. Также должен быть договор купли-продажи, на основании договора купли-продажи это учитывается при указании собственности. Сама собственность должна числиться в ЕГРН, на этом основании должно быть выдано Вам свидетельство. 

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Анапа
Такую выписку распечатал нотариус, вопрос почему так зарегистрировали и указали в выписке как общая долевая собственность?

Тут по общим правилам гражданского законодательства на недвижимое имущество право собственности возникает после государственной регистрации права собственности. 

Если сама сделка была совершена и регистрация права за покупателем состоялась. Сами данные в Росреестре могут потребовать уточнения, тут по факту вся недвижимость должна числиться в собственности одного лица (если сделка была совершена именно с такой целью), тут надо Вам обращаться в Росреестр. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери
Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.
, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск
Земельное право
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
, вопрос №4772590, Евгения, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ, для строительства дома в ипотеку
Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ , для строительства дома в ипотеку
, вопрос №4772022, Евгений, г. Москва
Дата обновления страницы 08.01.2023