Есть закон по которому идет расчет возмещения - покупки долей, как в моей ситуации?

Здравствуйте, Людмила. 

Если Вы не согласны с предложением о выкупе их долей, то они могут продать их любому постороннему лицу но по цене не ниже той, кототорую Вам письменно предложили согласно статьи 250 ГК.

Вы можете выкупить их долю в судебном порядке на основании статьи 252 ГК, если у них есть другое жилье и нет интереса в пользовании этим жильём.

В этом случае стоимость их долей будет определять суд на основании судебной экспертизы.

Но суд также потребует с Вас положить эти деньги на депозит суда, чтобы сторона после вынесения решения суда и вступления его в силу могла получить с Вас компенсацию за их доли.

С уважением! Г. А. Кураев 

Здравствуйте, Людмила.

Если трех лет с даты открытия наследство не прошло, то Вы имеет возможность реализовать принадлежащее Вам в соответствии со ст.1168 ГК РФ преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли долей остальных наследников с выплатой им компенсации в денежной форме по рыночной цене (ст.1170 ГК РФ) или иной форме. Данное право у Вас имеется, поскольку Вы обладали общей собственностью с умершим, а другие наследники участниками долевой собственности не являлись (п.1 ст.1168 ГК РФ), кроме того квартира может быть вашим единственным пригодным жилым помещением (п.3 той же статьи). Компенсация определяется по рыночной стоимости. Изначально можете заявить и кадастровую, далее -в зависимости от позиции ответчиков, в сучае спора будет назначена экспертиза и определена рыночная стоимость долей остальных наследников.

Перед обращением в суд можете направить каждому из сонаследников письменное предложение о заключении соглашения о разделе наследства, приложить проект такого соглашения. В итоге, в случае их отказа — это будет доказательством в суде.