Насколько эти основания, указанные в возражении, обоснованные с юридической точки зрения?

Здравствуйте, Александр!

Взносы на капительный ремонт обязаны уплачивать собственники помещений в МКД

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

ст.169 ЖК РФ по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cc9137589dd15d74afed9cc942fe2ce69987516b/

Обязан ли я оплачивать данные квитанции? 

Обязаны, как и все остальные собственники 

Здравствуйте.

Для начала есть смысл сказать, что возражения на судебный приказ не требуют какого-либо обоснования. Единственное что необходимо, это соблюсти срок на подачу, установленный ст. 129 ГПК РФ (10 дней с момента получения), либо совместно с возражениями на судебный приказ — ходатаство о восстановлении срока на подачу возражений с подтверждением уважительности пропуска срока (доказательства).

В отсутствии такого ходатайства и при пропуске срока возражения приняты не будут.

Что касается сути возражений, то они могли бы подлежать рассмотрению в рамках судебного процесса, если бы это был не судебный приказ, а рассмотрение полноценного искового заявления.

Как было уже сказано выше, обосновывать возражения ответчик не обязан. 

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией. 

Здравствуйте.

Я разделю Ваш вопрос на два пункта (начну с последнего).

Насколько эти основания, указанные в возражении, обоснованные с юридической точки зрения?

 Если Возражения относительного исполнения судебного приказа поступили в срок от Должника, то суд все равно отменит судебный приказ, даже если бы Вынаписали, что просто не согласны с суммой задолженности, юридического и правового обоснования не требуется для отмены судебного приказа.

Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Обязан ли я оплачивать данные квитанции? На каком основании обязан или не обязан?

 Да, Вы обязаны оплачивать капитальный ремонт. После отмены судебного приказа, Кредитор сможет обратиться в суд с исковым заявлением.

Статья 210. Бремя содержания имущества
 
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Александр!

Прежде всего хотелось бы отметить, что в случае подачи возражений против выдачи судебного приказа по общим правилам Гражданского процессуального Кодекса РФ совершенно не обязательно приводить в возражениях какие-либо обоснования своей позиции против выдачи приказа — достаточно просто заявить в установленный срок суду о своих возражениях и тогда суд не выдаст судебный приказ, но дело может быть рассмотрено в общем порядке искового производства. В таком случае в суде можно будет заявить о пропуске срока исковой давности для истребования задолженности — саму по себе исковую давность применяет суд по заявлению стороны в споре в случае судебного разбирательства дела.

Что касается существа иных заявленных возражений, то по правилам статьи 154 Жилищного Кодекса РФ уплата взносов на капитальный ремонт — обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме, без разделения на жилые либо нежилые, а потому платить по установленным тарифам надо и за нежилые помещения.

Отсутствие квитанции не освобождает от уплаты взносов, а неточность с указанием адреса не столь принципиальна (но это не должно иметь значения, если приказ подлежит отмене по возражениям должника).

Так что в случае возможных разбирательств в суде уже в в рамках искового производства наиболее веская причина для отказа в иске из указанных в возражениях (полностью либо в части) — пропуск срока исковой давности.

Добрый день Александр. С точки зрения закона, а именно ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники  помещений, расположенных в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы в Фонд капитального ремонта. Бремя по несению расходов на содержание общего имущества также возложено на собственников нежилых помещений

ст. 39 Жилищного кодекса РФ

 Кроме того,  ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, возложена обязанность на всех собственников помещений по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества.