Здравствуйте, сколько стоит договор на аренду автомобиля?

Договор аренды квартиры был заключен на 11 месяцев. Арендатор не платит за аренду более 2-х месяцев , до этого постоянно платил с задержкой.Заблокировал мой телефон, на связь не выходит. На смс не отвечает. За 2 месяца до окончания договора аренды послала письменное уведомление об отказе от пролонгации договора аренды квартиры. Боюсь, что он и после этого не съедет. Как его заставить выехать ? Если учесть , что он неоднократно , оказывается, был осужден за мошенничество. Что делать?

Добрый день! Сестра мужа передает мне квартиру для сдачи в аренду, мы с ней заключаем договор аренды с правом пересдавать квартиру мной в поднайм. Я самозанятая,уплачиваю налог с дохода за то что сдаю в аренду ее квартиру ,при этом сестра мужа будет ли платить НДФЛ ? Можно ли оформить договор так чтобы налог уплачивался только мной, т. к. сестра мужа только юридически собственник.