Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше поступить, что бы не проблем с разделением имущества
Здравствуйте, беру на себя ипотеку в браке, но супруга подаёт на развод на новую квартиру не претендует, есть один ребёнок. Как лучше поступить, что бы не проблем с разделением имущества. Квартира нужна сейчас. Подождать развода , и снять на время квартиру. Или это решается легко если супруга не претендует на квартиру. Сколько времени может занять. Развод? Как лучше поступить? Благадарю.
Подождать развода, и снять на время квартиру. Или это решается легко если супруга не претендует на квартиру. Сколько времени может занять. Развод? Как лучше поступить?
Добрый день!
Пока Вы в браке, заключите брачный договор, которым установите, что квартира является Вашим личным имуществом, как и долги по ипотечному кредиту, и к супруге ни то, ни другое никакого отношения не имеет.
так, согласно ст. 42 Семейного Кодекса РФ:
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачным договором возможно определить правовой режим как имеющегося, так и будущего имущества, приобретенного в период брака.
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если супруга согласна, то обращайтесь к нотариусу.
Доброго времени суток, Виталий!
В Вашем случае возможно несколько вариантов считаю:
— добровольный порядок;
— судебный порядок.
Суть первого будет в том, что Вы можете заключить:
— Соглашение о разделе имущества;
— Брачный договор.
В указанных выше случаях возможно осуществить раздел имущества. Брачный договор при этом может затронуть более широкий аспект регулирования: в нем можете прописать все имущественные права, в том числе так или иначе, связанных с ипотекой.
При этом, согласно пункту 2 статьи 41 Семейного Кодекса Российской Федерации:
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Тем самым, можете обратиться к нотариусу и составить брачный договор. Либо можете подать на расторжение брака и разделении имущества и сделать все это через суд.
С уважением,
Артем Гагикович!
беру на себя ипотеку в браке, но супруга подаёт на развод на новую квартиру не претендует
Виталий!
Перед оформлением квартиры в вашу собственность и расторжением брака заключите с женой брачный договор (ст. 42 СК РФ), в котором пропишите, что все приобретаемое имущество после заключения брачного договора будет принадлежать тому, на кого зарегистрировано. Все долги, которые появятся после заключения брачного договора будут платиться и принадлежать тому, на кого долги оформлены.
Сколько времени может занять. Развод?
Обычно иск о расторжении брака рассматриватся в течение 1 месяца. Плюс месяц на вступление решения в силу.
Если же жена будет просить время для примирения, то срок рассмотрения дела может увеличиться с 1 месяца до 4 месяцев + месяц на вступление в законную силу
2. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.
Вы можете и не покупать квартиру в период брака, а купить её после расторжения брака. Но при наличии общих несовершеннолетних детей брак расторгается только в судебном порядке, и не ранее 1 месяца с момента подачи искового заявления мировому судье при наличии согласия на расторжение брака обоих супругов. А потом ещё месяц решение суда будет вступать в законную силу, и брак считается прекращенным с момента вступления решения суда в законную силу, поэтому не менее 2х месяцев придется жить на квартире. Но если супруга будет ещё и возражать против расторжения брака, то суд может предоставить срок на примирение до 3-х месяцев согласно ст. 22 Семейного Кодекса РФ:
а если супруга обжалует решение суда в апелляционном порядке, то процедура может затянуться до полугода и более.