Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Обязательно ли межевание земельного участка с\х угодий, находящийся в государственной регистрации права

обязательно ли межевание земельного участка с\х угодий,находящийся в государственной регистрации права

23 января 2023, 04:57, александр александрович детцель, г. Москва

межевание

Светлана Бабнищева

Юрист, г. Самара

Добрый день. Нет! Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца.

Буду благодарна за положительный отзыв!

23 января 2023, 05:02

александр александрович детцель

Клиент, г. Москва

ясно! теперь глубже вопрос.Данная земля-9.8га имеет кадастровый номер (42:02:01 05 004:025)и находится в участке 3292000га под номером42:02:0000000:143 который обрабатывается фермером.Налог я оплачиваю а с фермера ничего не имею, хотя раньше он мне отдавал 1тонну зерна.Хотя межевание я проводил в 2002г-имеется межевое дело.Как быть?

23 января 2023, 07:05

александр александрович детцель

Клиент, г. Москва

только через суд

25 января 2023, 14:31

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В данном случае, если данные о Вашем земельном участке содержаться в ЕГРН, то, делать межевание необязательно, закон не предъявляет такого требования.

В то же время, надо учитывать, что межевание — это определение границ земельного участка и их юридическое оформление.Если после внесения данных в ЕГРН о Вашем земельном участке, кто-то из Ваших соседей уточнял границы, или делал новое межевание, а Вы не проводили межевание и не согласовывали границы — у Вас могут возникнуть трудности, и споры относительно правильности границ на местности и на публичной кадастровой карте, то есть, в основном, межевание земельного участка нужно для предотвращения возможных земельных споров, а также, для других определённых целей.

Результатом межевания является межевой план.

Согласно Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Статья 22. Требования к межевому плану
1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Если кратко, то так.

Александр Александрович, если Вам нужна подробная платная консультация по этому вопросу, или, по какой-либо другой юридической проблеме, тогда, давайте перейдём к общению в моём чате.

06 апреля 2023, 15:43

Похожие вопросы

Земельное право

И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой

Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это

29 ноября, 11:41, вопрос №4775666, Анастасия, г. Саратов

1 ответ

Исполнительное производство

Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это

28 ноября, 15:20, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ