Могу ли я через суд узаконить в собственность дом?

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом

Здравстауйте, у меня такой вопрос, у меня в собственности 1/2 дома, могу ли я подарить сыну долю в доме,чтобы мы с ним стали собственниками в равных долях и в будущем составить договор пожизненной ренты с иждивением, но при этом 1/2 дома будет за чужим другим собствеником? Спасибо заранее!!

Доброго времени суток. 24 октября 2025 года заключили договор на поставку бруса для строительства дома, внесли предоплату в размере 200 тысяч рублей. В договоре прописано, что в течении месяца должны привести брус на участок. Прошел месяц, продавец начал ссылаться на какие-то проблемы, брус он не напилил, не может привезти и деньги тоже не возвращает. Все обещает завтра, в понедельник, на выходных и т.д. в договоре прописано , что он действует до 31 декабря 2025 года. Сегодня 5 февраля 2026 год. Ни бруса, ни денег соответственно так и нет, продавец кормит обещаниями. Могу ли я подать в суд или написать заявление на него или уже поздно?