Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Остальные дольщики хотят выделить долю в натуре, в виде земельных участков
Есть земельный участок, в долевой собственности на 4 человек, один из дольщиков умер, наследники не вступают в наследство 3 года. Остальные дольщики хотят выделить долю в натуре, в виде земельных участков. Как быть в данной ситуации?
Здравствуйте, Александр. Полагаю, данное имущество считается выморочным. В соответствии со статьей 1151 ГК РФ
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество наследует муниципалитет. Так, для приобретения права собственности на выморочное имущество, Вам во-первых следует известить муниципалитет о существовании такого имущества, далее- муниципалитет должен принять имущество, вступить в наследование. После Вы в заявительном порядке должны сообщить о своем желании выкупить долю.
Здравствуйте, Александр. Согласно ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
