Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Собираюсь заключить договор аренды помещения с ООО но оно в
Собираюсь заключить договор аренды помещения с ООО, но оно в процессе ликвидации, в начале февраля ООО будет ликвидировано. В начале февраля право собственности переходит на физическое лицо, как быть в этой ситуации? Каков риск будет заключать договор с ООО в данной ситуации?
Собираюсь заключить договор аренды помещения с ООО, но оно в процессе ликвидации, в начале февраля ООО будет ликвидировано. В начале февраля право собственности переходит на физическое лицо, как быть в этой ситуации? Каков риск будет заключать договор с ООО в данной ситуации?
Иван!
Ликвидация юридического лица по правилам Гражданского Кодекса РФ предполагает прекращение его деятельности с отсутствием правопреемников, а потому и все обязательства ООО должны быть прекращены. Полагаю, что более правильно в таком случае дождаться появления у нужного Вам помещения нового собственника и решать вопросы по аренде с ним.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте, Иван!
С момента ликвидации ООО договор аренды прекратит свое действие. Риски вижу только в уплате арендной платы в большем объеме, нежели будет действовать договор. Рассмотрите с арендодателем вариант уплаты за неполный месяц, с оплатой каждые 5-10 дней. С момента перехода права собственности на физическое лицо вы сможете заключить договор аренды с новым арендодателем.
Надеюсь, мой ответ был вам полезен.