Вопрос вот какой: если в собственности жены(75 кв.м) и мужа(42 кв.м) есть по одной квартире, а у жены дополнительно есть 1/2 квартиры, оформленной пополам с матерью (по 26 кв.м)

Добрый день, Павел! Если доля выкупается до целого и таким образом жилищные условия детей в результате этой сделки будут улучшены (т.е. улучшения должны быть существенными, цена должна быть реальной), то никаких ограничений нет. Единственное, в этой сделке нельзя будет участвовать Вашим несовершеннолетним детям (внукам мамы Вашей супруги), т.к. это запрещено в соответствии со ст. 37 ГК РФ. Например, можно приобрести имущество сначала на супругу (или в Вашу с ней совместную собственность), а затем распределить в соответствии с законом.