Я вчера написала заявку

Здравствуйте.Обратитесь в техподдержку, возможно был какой то сбой и тп. Надеюсь вам ответят по вашей проблеме

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. 

Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу,  то можете обращаться   в чат за получением персональной консультации.  Минимальные тарифы установлены правилами сайта.Также  при необходимости  составлю   документы в прокуратуру, суд, иные организации .

С уважением Алексей Александрович

Татьяна, здравствуйте.

На что именно Вы подавали заявку?

Можете уточнить в чем заключается Ваш вопрос? 

Здравствуйте, Татьяна!

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, оплата вносится дольщиком после государственной регистрации ДДУ. В какой именно срок — в законе не указано, что дает право застройщику устанавливать свои границы. Он им воспользовался и дал Вам 5 рабочих дней.

Тем не менее, исходя из ч. 4 ст. 5, расторгнуть договор в одностороннем порядке он вправе не ранее, чем через 2 месяца после начала просрочки. 

Как я понимаю, Вы не знаете точную дату, когда была регистрация. Допустим, это 1 августа 2022 года (это понедельник), с 8 августа начинается просрочка — и от этой даты отсчитываются 2 месяца, после чего застройщик может расторгать договор по своей инициативе.

написать заявление о расторжении ДДу по соглашению сторон

Здесь важно понимать, что если нет обстоятельств, перечисленных в ст. 9 ФЗ №214, у Вас нет права на одностороннее расторжение договора. Поэтому застройщик не обязан был удовлетворять Ваше заявление: на то оно и соглашение сторон, чтобы обе стороны были согласны.

На тот момент застройщик был не согласен, потом передумал и воспользовался правом на односторонний отказ. Но это можно обернуть и в Вашу пользу: ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускает злоупотребления правом:

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

То есть Ваша позиция должна строиться на следующем: застройщик заранее знал, что оплатить ДДУ Вы не сможете, отказал Вам в расторжении, но, выждав положенный срок, сам расторг его в одностороннем порядке. Это указывает на наличие у него умысла в получении неустойки, предусмотренной ч. 6 ст. 5 ФЗ №214. Это Вы расцениваете как злоупотребление правом и просите отказать застройщику в защите его прав в виде взыскания неустойки.