Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

800 ₽

Вопрос решен

Как можно 1/2 участка оформить в собственность без второго участника

Добрый день. Как можно 1/2 участка оформить в собственность без второго участника. Суд был. Решение суда есть на руках. В мфц без второго участника заявление не принимают . Соседи упрямые, договориться не получается просят денег и ещё чего то. Вопрос: как можно свою долю оформить без них в собственность и получить отдельный кадастровый номер? И возможно ли это?

25 января 2023, 11:58, Любовь, г. Москва

решение суда мфц соседи

Здравствуйте.

А что в решении указано в резолютивной части — можете приложить?

25 января 2023, 12:00

Любовь

Клиент, г. Москва

Документы с личными данными. Решение положительное. Для обеих сторон. Суд позволил разделить два участка и присвоить номера. Осталось только зарегистрировать. А тут заминка соседи захотели денег за это и установка забора за наш счёт и ещё куча условий и хотелок. Неприятно. И поэтому обращаюсь, возможно ли оформить документы без них. В мфц сказали что без них невозможно точнее ответ из Росреестра пришёл, что необходимы личное заявление от второго собственника

25 января 2023, 12:14

Документы с личными данными. Решение положительное. Для обеих сторон. Суд позволил разделить два участка и присвоить номера. Осталось только зарегистрировать. А тут заминка соседи захотели денег за это и установка забора за наш счёт и ещё куча условий и хотелок. Неприятно. И поэтому обращаюсь, возможно ли оформить документы без них. В мфц сказали что без них невозможно точнее ответ из Росреестра пришёл, что необходимы личное заявление от второго собственника

Без изучения документов, к сожалению, ответить не представляется возможным. Личные данные можете удалить.
Хотелось бы видеть и решение суда — хотя бы резолютивную часть. + Ответ Росреестра

25 января 2023, 12:40

Александр Кривоножкин

Юрист, г. Самара

Добрый день, Любовь.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

В мфц сказали что без них невозможно точнее ответ из Росреестра пришёл, что необходимы личное заявление от второго собственника

Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с отказом Росреестра в осуществлении государственной регистрации, а также с судебным решением, после чего можно будет предоставить ответ на Ваш вопрос.

Вы можете замазать персональные данные в ответах Росреестра и судебном решении и выложить здесь.

25 января 2023, 12:46

Любовь

Клиент, г. Москва

Решение суда

25 января 2023, 12:58

Александр Кривоножкин

Юрист, г. Самара

А отказ Росреестра есть возможность приложить?

25 января 2023, 13:13

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8

Добрый день! Полагаю, что в решении написано верно. Право долевой собственности и на дом и на землю прекратили. Вы можете обратиться на основании решения суда для регистрации права собственности на дом с приложенным тех планом (ст 24 218-ФЗ от 13.07.2015 года) и для регистрации права собственности на землю с приложенным межевым планом. Второй собственник не нужен. Может быть Росреестр не устраивает какая-то формулировка, тогда надо либо обратиться к руководителю Росреестра с жалобой на регистратора (если есть приостановление), если будет отрицательный ответ, далее писать в Центральный аппарат Росреестра в Москву либо (можно параллельно) обратиться за разъяснениями в суд, если суд не откажет дать разъяснения.

Вообще в резолютивной части написано «образовать путем выдела из земельного участка с КН ....» это не очень корректно, правильно написать было бы «выделить и признать право на участок путем раздела земельного участка с КН ...» Мы просили суд так сформулировать и недавно регистрировали права на землю и дом без других бывших сособственников.

25 января 2023, 15:45

Любовь

Клиент, г. Москва

Положительная практика вдохновляет. Да там были замечания по цели в заявлении, и по межевому плану. Инженеры устранили. Сейчас вопрос встал о получении заявления от второго собственника. Да он на дом исключительно, он тоже в 1/2 доле и без него сейчас выяснила не дают на участок, а чтобы дом оформить требуют с них тоже заявление

25 января 2023, 16:22

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8

но право общей долевой прекратили по решению суда, так что пока непонятно зачем просят второго сособственника, вы поэтому и пошли в суд, что собраться вместе не можете)

25 января 2023, 18:40

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Более года не можем оформить и получит удостоверение члена семьи умершего участника боевых действий

Более года не можем оформить и получит удостоверение члена семьи умершего участника боевых действий. Наш сын был участником СВО , но при жизни не успел оформить удостоверение участника боевых действий. Моя супруга ещё не пенсионного возраста т соответственно пенсию не получает. Согласно постановлению правительства #519 от 20.06.2013 гражданам не получающим пенсию ( в частности как моя супруга) выдача удостоверения члена семьи умершего участника БД проиводится государственными органами уполномоченными в соответствии законодательством субъектов РФ. При обращении в МФЦ г. Москвы и отдел социального фонда г. Москвы отправляют в военкомат по месту жительства. При обращении в военкомат отправляют в в социальную защиту населения. Замкнутый круг. Я как военный пенсионер оформил и получил данное удостоверение в военкомате г. Москвы.

09 февраля, 09:06, вопрос №4851383, Александр, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам

Мир вам! Помогите, пожалуйста, понять порядок действия в моей ситуации. Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам. УК была не согласна и подала судебный приказ. Суд вынес решение 30.09.2025 и дело передали приставам, которые 12.01.2026 г. возбудили исполнительное производство. Именно об этом я узнала из письма на Госуслугах 17.01.2026. Дело в том, что с июля и по 29.01.2026 г. я была в отъезде и никаких писем физически не могла получить. Дальше дежурная процедура ареста имущества и списание всей!!! пенсии. Меня оставили без средств к существованию, зато весь долг и исполнительный сбор взыскали. Завтра иду в судебный участок, чтобы сфотографировать материалы дела и узнать из чего сложилась сумма долга. Хотелось бы понять, что мне делать относительно приставов (снятие всей пенсии до нуля) и УК, которая начисляет и взыскивает суммы, за неоказываемые мне услуги.

08 февраля, 17:46, вопрос №4850817, Клиент, г. Москва

1 ответ

Наследство

Как оформить бизнес ( ООО), может стоить выделить доли учредителям?

Здравствуйте. Ситуация в семье такова: муж, жена и два совершеннолетних сына. И несовершеннолетний сын мужа . Подскажите, как можно оформить собственность , чтобы ребенок мужа не мог претендовать на разные доли в наследстве? Возможно ли составить завещание? Как оформить бизнес ( ООО) , может стоить выделить доли учредителям?

07 февраля, 07:39, вопрос №4849505, Елена, г. Москва

1 ответ

Наследство

Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям?

Здравствуйте. Умерла бабушка (в собственности были: квартира и два земельных участка по 4 сотки). Квартира по завещанию перешла к одному внуку. Остался открытым вопрос с земельными участками, так как у бабушки было двое детей: сын и дочь. (возраст 50-60 лет, наследство по 1/2 доли) Сын умер, не приняв наследство. К нотариусу не обращался, фактически никаких действий с участками не производил. Вопрос такой: Можно ли оба этих участка оформить в собственность единственной дочери? Как пояснил нотариус, участки неделимы из-за маленькой площади. То есть по 1/2 причиталось не так, чтобы один участок сыну, а второй дочери. В целом каждый из них имел право на 1/2 долю на оба этих участка. Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям? После смерти сына, дети в наследство не вступали из-за долгов.

06 февраля, 13:52, вопрос №4848931, Екатерина, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Наследство

Подскажите пожалуйста, есть ли шанс, чтоб получить эти участки в собственность?

Здравствуйте. 6 лет назад, я потеряла отца. Вступила в наследство. Несколько дней назад, перебирая старые документы, нашла членские книжки в садовых товариществах на имя отца. Других документов на эти участки нет. Подскажите пожалуйста, есть ли шанс, чтоб получить эти участки в собственность? Если да, то с чего начать? Заранее, спасибо. Вы уже не один раз мне помогали!

06 февраля, 10:59, вопрос №4848735, Салима, г. Москва

4 ответа