Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы договорились что я выхожу из ипатечного дог и переуступаю безвозмездно долю по дду 1/2 Банк предлагает идти
Добрый день!
Вопрос пара мужчина женщина не в браке
Имеют ипотеку на 2х где она является основным заёмщиком. Квартира по дду где равные доли 1/2 она ещё не сдана.
Мы договорились что я выхожу из ипатечного дог и переуступаю безвозмездно долю по дду 1/2
Банк предлагает идти в суд и потом в банк с решением суда о долговых обязательствах друг перед другом только после этого внесут изменения в дог и потом к застройщику менять. Дог по дду
Здравствуйте
А вопрос у Вас какой?
В силу ст. 421 ГК РФ вы можете оформить соглашение с вторым долевым собственником и перевести долю на него.
Также можно оформить с согласия банка и перевод обязательств по ипотечному долгу на второго долевого собстеника.
В суд сейчас идти не с чем. Так как у вас как такового спора нет, который должен разрешить суд.
___________________
Если вы вместе вели общее хозяйство, то в теории можно через суд признать отношения брачными, а после в порядке ст. 38 СК провести раздел имущества и долгов. Но это очень сложный путь.
Тоже не вижу основания для подачи иска в суд.
Хотя алгоритм может быть такой.
— вы заключаете между собой предварительное соглашение (ст. 429 ГК)
— вы обращаетесь письменно в в банк по вопросу ипотеки и предоставляете банку предварительное соглашение.
— получаете от банка письменный отказ и идете в суд его оспаривать
— после заключаете основной договор по ДДУ, так как через суд решите вопрос с ипотекой.