Б Как будет разделена квартира по закону?

Здравствуйте.

Если квартира была куплена Вашими родителями в браке, то она является их совместной собственностью, причем неважно на кого из них она оформлена.

Это означает, что после смерти Вашей матери открылось наследство на ее долю (1/2). Тот факт, что наследники на момент ее смерти были прописаны в этой квартире означает, что они уже тогда приняли наследство совершением фактических действий. (п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9  «О судебной практике по делам о наследовании»)

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий...

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства

Стало быть, отец и дети каждый получили по 1/6 доле в праве собственности. 

У отца с учетом его супружеской доли стало 2/3 доли в праве собственности на квартиру, у детей по 1/6 у каждого.

После смерти отца, с учетом завещания, его 2/3 доли отойдут сыну, согласно условиям завещания.

Если дочь на момент открытия наследства достигнет пенсионного возраста или будет нетрудоспособной, то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Она получит не менее половины доли от той, что предназначалась бы ей, если бы завещания не было. (ст. 1149 ГК РФ).

Здравствуйте!

В 2005 году Отец с Матерью купили квартиру. Оформили её только на отца (свидетельство о регистрации оформлено на него).

 Независимо от того на кого оформлено недижимое имущество в браке оно является общей соместной собственности отца и матери.Именно потому, что приобретено оно было в браке.

Все члены семьи на этот момент были прописаны в этой квартире (Мать, Отец, Сын, Дочь). В наследство матери после её смерти никто не вступал/не открывали и не планирует, на дату январь 2023 года. 

 После смерти матери 1/2 доли квартиры могли наследовать наследники первой очереди ( отец, дочь и сын). ст.1142,1154 ГК РФ. Наследство должно быть ими принято в течение 6 месяцев путем обращений к нотариусу с заявлением. Если  все наследники были зарегистрированы в квартире, то можно говорить о фактическом вступлении в  наследство. То есть можно в судебном порядке установить факт принятия наследства ( 1/2 доли, принадлежащей когда-то матери).

Что будет по факту с квартирой после смерти отца ?

 По факту дочь также может претендовать на часть квартиры.И она может оспорить завещание отца в части наследования всей квартиры.ст.166-181 ГК РФ

а) Мог ли он распоряжаться всей квартирой в завещании в 2023 году, т.к. половина в 2008 году принадлежала его жене после её смерти ?

 Не мог распоряжаться всей квартирой, только своей 1/2 доли.

Алексей!

Чтобы решить все вопросы с наследством, вам нужно обратиться сейчас к нотариусу с заявлением о принятии фактически наследства после смерти матери. К заявлению приложить свидетельство о смерти матери, свидетельство о рождении, справку о том, что на момент смерти матери вы были зарегистрированы в квартире. 

В результате нотариус выделит долю матери, которая будет распределена по 1/6 между вами, вашей сестрой и отцом. Оставшаяся 1/2 доли будет принадлежать отцу.

После смерти отца сын получит только его 1/2 доли + 1/6 доли = 4/6 или 2/3.

Или же ничего не делайте и в результате всю квартиру получит сын, а дочь, если не будет нетрудоспособной, на момент смерти отца ничего не получит.

Если будет нетрудоспособной, то получит свою долю (ст. 1149 ГК РФ)