Может ли арендатор заменить замки в квартире без собственника?
Сдал квартиру. Сейчас узнаю, что арендатор сменил замок, а ключи мне не отдал. Может ли арендатор заменить замки в квартире без собственника? Что мне делать?
, Александр, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Александр!
Это неоднозначная ситуация.
С одной стороны, по закону арендатор не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя (ГК РФ, ст. 678). Но смена замков — это и не реконструкция, и не переустройство.
Если запрет на замену замка не прописан в договоре найма отдельным пунктом, то арендатор вправе заменить замок.
При этом, если арендатор сменил замок без согласования арендодателя, то последний вправе потребовать возмещения ущерба в размере стоимости замка и восстановительных работ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Обязаны ли они это делать для собственника, который не является членом ТСЖ?
Недавно сменился собственник в квартире, которая находится в доме под управлением ТСЖ. Насколько я поняла, новому собственнику не обязательно вступать в ТСЖ добровольно. Вопрос такой- а кто будет готовить квитанции за коммунальные услуги и бросать в почтовый ящик, если не вступать в ТСЖ? Обязаны ли они это делать для собственника, который не является членом ТСЖ? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязательно ли вступать в ТСЖ новому собственнику или это добровольно?
Здравствуйте. Недавно сменился собственник в квартире, которая находится в доме под управлением ТСЖ. Обязательно ли вступать в ТСЖ новому собственнику или это добровольно? Если вступать- любые документы, которые подписывал прежний собственник для этого ТСЖ, автоматически станут ответственностью нового собственника? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2 в трешке
Добрый день. У нас с бывшим мужем трех комнатная квартира по 1/2,я хочу двухкомнатную. Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2
в трешке
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я заменить год с 2025 и 2024 на 2024 и 2023 г если ранее в декрете не была?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста выхожу в декрет по беременности и родам в январе 2026 г.Могу ли я заменить год с 2025 и 2024 на 2024 и 2023 г если ранее в декрете не была?но выбранные года увеличат сумму пособия.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.