Имеет две квартиры, не равные, по площади, хочет чтобы, достались внукам, в равных долях

Здравствуйте! Ситуация такая, бабушка 40 г. р. Имеет две квартиры, не равные, по площади, хочет чтобы, достались внукам, в равных долях! Как лучше сделать???