Как можно доказать, что столб не согласован, хотя прежний хозяин мог дать разрешение

Пётр, здравствуйте.

Вы не должны доказывать отсутствие разрешительных документов на размещение столба. Если документов нет, то их отсутствие не оставляет за собой никаких следов и доказательств. Наоборот, владелец столба будет обязан доказать наличие документов о праве пользования землёй для установки столба. Так, исходя из ст. 56 ГПК РФ, сторона судебного спора должна «доказать обстоятельства», а не отсутствие обстоятельства (т. н. «отрицательный факт»). Верховный суд РФ указывает на недопустимость возложения на сторону обязанности по доказыванию отрицательных фактов в обзорах судебной практики, обязательных для нижестоящих судов (пункт 32 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2017), утвержденного Президиумом ВС РФ 12 июля 2017 года, пункт 10 (Судебная коллегия по экономическим спорам) Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2016), утвержденного Президиумом ВС РФ 13 апреля 2016 года).

В Вашей ситуации усматриваются основания для подачи в суд иска об освобождении земельного участка от данного столба по правилам статьи 304 Гражданского кодекса РФ, статьи 60 Земельного кодекса РФ. Исходя из п. 1 ст. 264 ГК РФ, земельный участок может предоставляться другим лицам только его собственником, притом на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (то есть по договору).

Посмотрите свой участок на публичной кадастровой карте Росреестра и выписку на него из Единого государственного реестра недвижимости (если её нет, можно заказать в МФЦ либо на сайте Росреестра). Если Вы не обнаружите на карте и в выписке сведений о наличии столба, об обременении вашего права собственности на землю правами кого-либо на размещение столба, то, скорее всего, он установлен без законного оформления. Также посмотрите свидетельство о праве на наследство, нет ли в нём сведений об ограничениях или обременениях вашего права собственности размещением столба.

Для подачи такого иска нужно выяснить, кто владелец столба, чтобы указать его ответчиком. Вы вправе направить в органы местного самоуправления запрос о принадлежности объекта электросетевого хозяйства. Если Вы знаете, какой организации принадлежит столб, то можете направить в неё досудебную претензию с требованием об освобождении земельного участка.

Также следует учитывать, что при разрешении споров такого рода крайне желательно, чтобы границы земельного участка были установлены (межеваны кадастровым инженером) в соответствии с действующим законодательством, то есть отображались в выписке из ЕГРН и на публичной кадастровой карте.

Перед обращением в суд Вы также можете попробовать подать жалобы на самовольное занятие части Вашего земельного участка столбом в региональное управление Росреестра (орган государственного земельного надзора) и в местную администрацию (орган муниципального земельного контроля). В некоторых случаях они могут заинтересоваться подобной ситуацией и выдать владельцу столба предписание об устранении требований законодательства.

Тот факт, что столб мог быть установлен при Советской власти, не освобождает его нынешнего владельца от обязанности оформления земельных отношений в соответствии с действующим законодательством, то есть по договору с собственником.

Следует также учитывать, что Вы в любом случае вправе также требовать с владельца столба платы за землепользование.