Туда плачу исправно.в июне этого года заканчиваются платежи.в последствии хочу подать на банкротство.посоветуйте пожалуйста как правильно поступить, что бы не потерять квартиру

Любовь, здравствуйте!

1. В указанном случае  все верно, поскольку в указанном случае  в силу ст. 352 ГК РФ залог будет прекращен. 
Так обычно и делают — погашают задолженность перед залоговым кредитором, а затем банкротятся.   Ведь в этом случае иммунитет на единственное жилье будет применяться. 

2. Единственное, что фин. управляющий и кредиторы вправе обжаловать  такие платежи как оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами (см. ст.  61.3.  ФЗ о банкротстве). Надо смотреть все документы. Возможно тут перед подачей заявления в суд следует оценить все риски с юристом, возможно следует выждать время. 

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович. 

имею единственное жилье( квартра 40 кв м ), которая в данный момент в залоге у банка, как ипотека. Туда плачу исправно.в июне этого года заканчиваются платежи

 Любовь!

Закрывайте долг по ипотеке и затем можете пойти в банкротство.

Квартира в залоге не является единственным жильем (ст. 446 ГК РФ) и если вы пойдете в банкротство, то банк -ипотечник заявится в суд с требованием о взыскании с вас долга, следовательно квартира будет продана. Либо если сильно хотите стать банкротом, то ищите деньги, закрывайте остаток долга по квартире. При этом советую, чтобы остаток долга пришел на счет банка от третьего лица либо вам деньги передало третье лицо