Помещение разделить на две части, в том числе по электричеству, одну часть сдаю красно-белому, вторую пока не сдаю, как правильно сделать акт об осуществлении технологического присоединения

Гульнара, добрый день!

Акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, в том числе, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения В можете получить через портал госуслуг.

Акт об осуществлении технологического присоединения оформляется сетевой организацией по утвержденной форме.

С уважением, адвокат Сарбаев К Э

Здравствуйте! А тут решение уже принимает поставщик на основании поданного заявление и документов о перепланировки, переустройстве и разделении помещения. Как раз на основании поданного заявления электросети и оформляют акт о технологическом присоединении, самостоятельно Вам его оформлять не нужно. 

Вот только у Вас проблема заключается в том, что фактически новую точку энергопотребления Вам могут не одобрить. Вам нужно устанавливать дополнительный счетчик и получать тех условия на новую точку подключения/учета, в связи с тем что помещение разделяется на два — а вот если раздел помещения на основании перепланировки не выполнен, то как раз и будет отказ, так как помещение будет считаться единым комплексом. Поэтому предварительно в таких случаях требуется проведение кадастровых работ с последующим оформлением в Росреестре.

А так если раздел помещения произведен, то подаете заявления в электросети на подключение вновь образованного помещения для формирования узла учета. В соответствии с п.4 

Статья 26. Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии  Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» 

Владелец энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики, ранее технологически присоединенных в надлежащем порядке, по согласованию с сетевой организацией вправе технологически присоединить к принадлежащим ему энергопринимающему устройству или объекту электроэнергетики энергопринимающее устройство или объект электроэнергетики иного лица при условии соблюдения выданных ранее технических условий и самостоятельного обеспечения указанным владельцем энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики и владельцем присоединяемых энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики технической возможности введения раздельного ограничения режима потребления электрической энергии в отношении данных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики.

Нужно обращаться в сетевую организацию и подавать заявление.

Здравствуйте.

В соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства № 861 от 27.12.2004г.:

«акт об осуществлении технологического присоединения (акт о технологическом присоединении)» — документ, составленный по окончании процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и подтверждающий технологическое присоединение в установленном порядке, в котором определены технические характеристики технологического присоединения, в том числе величина максимальной мощности, границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) сторон и границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и (или) объектов электросетевого хозяйства;

Порядок технологического присоединения к электрическим сетям определяется Правилами технологического присоединения к электрическим сетям..., утвержденными также Постановлением Правительства № 861 от 27.12.2004г. Процедуры, связанные с изменением параметров электроснабжения (изменение схемы подключения, точки присоединения, мощности) установлены данными Правилами. Вместе с тем, для более точного понимания вопроса необходимо знать: в нежилом здании или многоквартирном доме расположено разделенное помещение, как оно подключено — от ВРУ дома или напрямую к электрическим сетям сетевой организации, может быть в процессе разделения помещения следует изменить точку подключения (например если помещение, принадлежащее КБ подключено от ВРУ дома — подключить его напрямую к электрическим сетям).

По текущим сведениям можно предложить следующее. Ранее существовавшее помещение имело подключение к общедомовым сетям (либо напрямую к сетям сетевой организации) и за ним была закреплена определенная мощность. После разделения необходимо разделить существовавшую мощность между двумя помещениями. Для этого Правилами технологического присоединения предусмотрена следующая процедура: стороны заключают соглашение о перераспределении мощности (в рассматриваемом случае от той части помещения к которой подключен внешний ввод к другой части помещения, которая ввода не имеет), уведомляется сетевая организация (или владелец сетей) и каждая из сторон выполняют мероприятия по разделению мощности. 

По окончании мероприятий каждая из сторон получает Акт о технологическом присоединении к электрическим сетям.   

Процедура предусмотрена п. 34 Правил:

Лица, заключившие соглашение о перераспределении максимальной мощности между принадлежащими им энергопринимающими устройствами (далее — соглашение о перераспределении мощности), направляют уведомление, подписанное сторонами соглашения о перераспределении мощности (далее — уведомление о перераспределении), сетевой организации, к объектам электросетевого хозяйства которой ранее были в установленном порядке присоединены энергопринимающие устройства лица, намеревающегося перераспределить свою максимальную мощность.

 
В уведомлении о перераспределении указываются наименования и реквизиты сторон соглашения о перераспределении мощности, центр питания, к которому осуществлено технологическое присоединение энергопринимающих устройств лица, намеревающегося перераспределить свою максимальную мощность, местонахождение этих устройств (электрических сетей) и объем перераспределяемой мощности. К уведомлению о перераспределении прилагаются:

копии технических условий, выданных лицу, максимальная мощность энергопринимающих устройств которого перераспределяется;

копия акта об осуществлении технологического присоединения;

заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств лица, в пользу которого предполагается перераспределить избыток максимальной мощности;

заверенная копия заключенного соглашения о перераспределении мощности.

 ....

 В соглашении о перераспределении мощности предусматриваются следующие обязательства сторон:

выполнить в полном объеме мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, предусмотренные техническими условиями, выданными сетевой организацией лицу, максимальная мощность энергопринимающих устройств которого перераспределяется, а также лицу, в пользу которого осуществляется перераспределение мощности;

вносить изменения и (или) подписывать новые документы о технологическом присоединении, фиксирующие объем максимальной мощности после ее перераспределения (технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения), а также документы, определяющие порядок взаимодействия сторон соглашения о перераспределении мощности с сетевой организацией, до осуществления фактического технологического присоединения лица, в пользу которого перераспределяется максимальная мощность.

Соглашение о перераспределении максимальной мощности заключается по форме согласно приложению N 14.

Ограничения по перераспределению предусмотрены п. 34 (3) Правил.