Как оформить собственность на землю под объектами незавершённого строительства без разрешения?

Question

В 2913 году Купили у администрации области 7 объектов незавершенного строительства. При заключении договора купли- продажи разрешение на строительство не передавалось, проектной и технической документации тоже. Пытались найти разрешение на строительство, все гос и муниципальные органы и архивы ответили, что у них его нет. Здания достроены были, незавершенка была так как не было остекления и полов, это сделали, здания используются для производственной деятельности с 2013 года. Как оформить собственность на землю, аренда не подходит, так как аренда даётся на 3 года для завершения строительства.

Евгений Бублик · Answer

Добрый день! Вам продали объекты незавершенного строительства без земельного участка? ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. 2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. Обращайтесь в чат, подробно проконсультирую Вас. Услуга платная С уважением!