Законно ли это, и возможно это обжаловать, или потом подать на отмену зюрешения?

Здравствуйте! Возникло 3 вопроса. 1) Я в этом году вышла за муж. У меня и нынешнего мужа есть сын от первого брака. У мужа в собственности 4 квартиры, машина и место в гараже. Подскажите пожалуйста , если вдруг что-то случится с мужем и он не оставляет завещание, кто будет претендовать на наследство и в каких долях? Просто думаем с мужем писать ему наследство или нет? 2) Я в этом году беру ипотеку и не указываю мужа созаемщиком тк хотим чтобы эта квартира досталась моему сыну и чтобы нынешний муж на неё не претендовал. Риелтор сказала, что нужно будет брачный договор с отождествлением, верно ли это и как должен выглядеть этот документ или нотариус к которому я обращусь по месту нахождения, должна знать?! 3) Если ни дай бог что-то случится с сыном, а я квартиру написала уже на него, может ли претендовать на неё бывший муж, как родитель или нет? Если да, то что нужно сделать чтобы он не имел право на эту квартиру, купленную мною, сыну, на мои деньги? За ранее спасибо!!!