Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1 Стоит или не стоит прописывать в договоре дарения эти доли?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, мама, как собственник, желает подарить мне и брату комнату в разных долях.
1) Стоит или не стоит прописывать в договоре дарения эти доли?
2) Допускается ли вписать в договор дарения дополнительный пункт о том, что в случае ухода одного из нас (меня или брата), оставшаяся половина переходит в собственность к другому по умолчанию?
В вашем случае в договоре дарения размер долей обязательно надо указывать. В ином случае будет приостановка в регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Для того, чтобы после смерти доля перешла сестре/брату нужно составить завещание. Доля в праве собственности на объект в таком случае прейдет при отсутствии наследников, имеющих обязательную долю в наследстве.
К таковы в соответствии с п.1 ст. 1149 ГК РФ, относят:
несовершеннолетних и нетрудоспособных детей умершего, в том числе усыновленным;
нетрудоспособных супруга и родителя;
иждивенца.