Добрый день,
Я собственник квартиры.
Квартиру приобрела в 2021году. В 2020 был кап.ремонт, от которого прежний собственник отказался. Недавно общий тройник в перекрытии лопнул и я затапливаю соседей с низу. Чья ответственность будет в оказании ремонта, по устранению затопления ? Управляющая компания отказывает брать на себя ремонт.
Кто должен оплачивать ремонт у соседей с нижнего этажа?
Наталья. Самара
Здравствуйте Наталья. Я не совсем понимаю, что такое общий тройник в перекрытии, но за все протечки, которые образовались в магистралях до первого запорного вентиля на входе в жилище — отвечает УК.
Ответственность за техническое состояние и ремонт радиаторов, расположенных внутри помещения, трубопровода до первого запорного вентиля, а также за целостность и герметичность резьбового соединения с вентилем несет собственник жилья. При этом ответственность за техническое состояние отключающего устройства и стояков берет на себя управляющая организация.
Добрый день, Наталья!
В аварийном случае составляется обязательно акт события.
Таким образом, на место должны были прибыть сотрудники УК либо персонал аварийной службы, после чего составляется акт. Необходимо с ним ознакомиться.
Пострадавшая сторона должна получить акт о заливе, с указанием причины и провести оценку причиненного ущерба, затем претензия в УК и при отказе в ее удовлетворении в суд с иском