Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муж с августа живет с другой. В имуществе квартира в ипотеке с мат капиталом. Строения на его участке и мащина
Муж с августа живет с другой. В имуществе квартира в ипотеке с мат капиталом. Строения на его участке и мащина. Денег на ребенка не дает. Хочу , что бы ипотеку закрывал он, как алименты и квартира осталась за мной и за ребеноком, что бы он на ее права не имел. Если родит ребенка, ребенок не притендовал на его 25% от квартиры. Готова отдать строения на участке) и машину ему (мужу). Готова отказаться от алиментов (не оформляла еще) в счет оплаты ипотеки. Как и что мне делать? И на что я могу рассчитывать.
Здравствуйте, Ирина!
Сначала займитесь разделом совместного имущества, возможно по соглашению.
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.