Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Факт стоимость продажи сейчас 5500 000, покупатель готов оплатить часть наличными, часть берет ипотеку в размере 2 600 000
Добрый день, вопрос по налоговым рискам. Квартира куплена в 2021 году по документам за 2 480 000 р, сейчас продаем ее (в собственности менее 3х лет). Кадастровая стоимость на сегодня 2 480 000. Факт стоимость продажи сейчас 5500 000, покупатель готов оплатить часть наличными, часть берет ипотеку в размере 2 600 000. Хотим официально проводить только 2600 000 р, какие налоги мне как собственнику придется заплатить?
Хотим официально проводить только 2600 000 р, какие налоги мне как собственнику придется заплатить?
Елена, добрый день! Если ранее не использовали налоговый вычет при покупке жилого помещения, налог при таких цифрах получится свести к нулю. Но по сути Вы планируете заключить притворную сделку и если данный факт вскроется (покупателю в отличие от Вас занижение цены покупки не выгодно) попадете на штраф в размере до 40% суммы неуплаченного налога. А сумму налога надо считать с учетом количества собственников и того, есть ли у Вас права на вычет при покупке жилья, это уже за рамками бесплатного вопроса
