Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт приемки передачи квартиры
купили кв в жск. черновая отделка
при премке квартиры на кухне не обнаружен слив для воды и вода не подведена
застройщик сказал чтобы проводили сами. делали дыру в стене между ванной и кухней и все трубы тянули сами.
по плану квартиры раковина указана. как такое возможно что к ней нет слива для воды. ведь должно быть два слива один для черных вод др для серых. или все же всем жильцам 18 этажного дома придется делать дыры с стенах
Здравствуйте Ксения!
Согласно ст. 557 ГК РФ «В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.»
В соответствии со ст. 475 ГК РФ«Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара».
Таким образом если согласно договору купли-продажи слив должен был быть(а там как правило прописываются такие детали), то требования застройщика незаконны и вы вправе требовать от него соразмерного уменьшения покупной цены, проведения слива за его счет, либо возмещения своих расходов на проведение слива.
С уважением, консультант
Рябов Павел Геннадьевич