Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Третья сестра хочет продать свою долю, уведомил нас письменно, указала стоимость своей доли
Получили в наследство двухкомнатную квартиру, нас три сестры по 1/3 доли. В квартире в одной из комнат 18 кв. м проживаю я с мужем, в другой 8кв.м сестра. Третья сестра хочет продать свою долю, уведомил нас письменно, указала стоимость своей доли. У нас, пенсионеров, этих денег нет. Вопрос: какую жил. площадь она будет продавать?
К сожалению собственник вправе продать свою долю. У вас только есть преимущественное право перед остальными на приобретение этой доли в первую очередь.
Она продает просто 1\3 доли квартиры. А уже новый собственник должен будет ставить вопрос об определении порядка пользования комнатами в квартире. Но может у нее никто эту долю и не купит. Раз комнат всего 2.
Ст. 250 ГК РФ.
Здравствуйте! Она будет продавать именно свою 1/3 долю по той цене, по которой предложила выкупить Вам. У Вас, как у долевых собственников преимущественное право покупки. Возможно есть вариант с сестрой договориться о договоре купли-продаже в рассрочку? Правда если Вы откажитесь она имеет право продать по той же цене и на тех же условиях уже третьему лицу. Доли, особенно учитывая, что у Вас двухкомнатаная квартира очень сложно продать.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.