Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Также, в 2020-2022 годах я воспользовался налоговым вычетом, сначала по самой квартире (от суммы 1648000), а в 2022 году ещё вдобавок и с процентов по ипотеке сделал вычет
Вопрос по заполнению 3-НДФЛ и уплате налога с продажи имущества.
Суть в следующем:
В 2019 году приобретал квартиру в ипотеку за 1648000
В 2022 году я ее продал за 1800000
За это время я выплатил 240000 в качестве процентов по ипотечному кредиту.
Также, в 2020-2022 годах я воспользовался налоговым вычетом, сначала по самой квартире (от суммы 1648000), а в 2022 году ещё вдобавок и с процентов по ипотеке сделал вычет.
Сейчас подаю декларацию.
Пользуюсь формулой "доходы минус расходы". Т.е. по логике, получается 1800000-1648000=152000, из которых 19760 получается налог 13%, который нужно оплатить.
Но, есть же ещё проценты по ипотеке, и их якобы тоже можно наверняка использовать для уменьшения налоговой базы, https://www.nalog.gov.ru/rn40/news/tax_doc_news/5640207/ тогда в таком случае по идее я вообще освобождаюсь от уплаты налога. (152000-240000
- Безымянный.png
Здравствуйте!
Да могут быть учтены проценты в состав расходов для уменьшения налоговой базы.
В соответствии с письмом Минфина РФ № 03-04-05/96416 от 06.10.2022.
Также в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса, по мнению Департамента, могут быть учтены расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение проданной квартиры.